73 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Marie VERDIER et Karine TONDELLIER-BOVIN

A VENDRE à PORT LE GRAND, une maison à usage d'habitation de plain-pied, d'une surface habitable de 55,42 m² et sur 766 m² de terrain, comprenant : Un séjour/cuisine avec un poêle à granules, deux chambres, cellier, salle d'eau, WC. Extérieur : Cour, étable, abri, jardin arboré. PORT LE GRAND se situe à proximité de la baie de Somme, secteur connu pour ses espaces naturels, ses itinéraires de promenade et ses accès vers les communes du littoral. La commune bénéficie également de la proximité d'Abbeville, qui propose les services, commerces, établissements scolaires et équipements utiles au quotidien. Les accès routiers facilitent les déplacements vers les communes voisines et les pôles d'activité du secteur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Port-le-Grand.

NOUVEAUTE : A vendre à MAISON ROLAND (80135), sympathique village, endroit calme, secteur SAINT RIQUIER, AILLY LE HAUT CLOCHER, un CHALET à usage d'habitation d'une surface habitable de 96.60 m² et sur 2472 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Séjour, salon, cuisine, cellier, une chambre, salle de bains, WC ; A l'étage : Palier, deux chambres, salle de bains-WC. Extérieur : Garage, cour devant, cave, jardin arboré. Observations : Menuiseries en bois double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, assainissement par fosse septique (sous réserve de sa conformité), Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à MAISON ROLAND.

NOUVEAUTE : À vendre à BEHEN, dans le département de la Somme, une parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 1985 m², dans un environnement de commune rurale du nord de la France, à proximité d'Abbeville et de l'A28. La commune permet un accès à Abbeville, à la Baie de Somme et aux principaux axes du territoire. Certificat d'urbanisme POSITIF ; Façade : 37,73 mètres ; Profondeur : 52 mètres Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur terrain à bâtir à vendre à Béhen.

NOUVEAUTE : A VENDRE à LE CROTOY, à proximité du Port, sympathique maison des années 1960, d'une surface habitable de 96,57 m² et sur 1086 m² de terrain, comprenant : Au rez-de-chaussée : Garage, séjour/cuisine, une chambre, salle d'eau-WC, buanderie ; Au 1er étage : Entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, WC ; 2ème étage : Buerau, grenier. Extérieur : Cour, appenti, garage-atelier, chambre froide. Observations : Chauffage central au gaz de ville, menuiseries en PVC double vitrage et partie en bois simple vitrage, assainissement au tout à l'égout, taxe foncière 1900 ?uros environ. Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3330 à 4570 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 465 180 ? dont 3,37% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 ? Réf : 113/1790 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE : A VENDRE à ABBEVILLE, à proximité du Centre Ville, de la salle de sport, du Lycée Boucher de Perthes, très joli appartement PLEIN SUD, situé au 1er étage, d'une surface habitable de 38,07 m², comprenant : Entrée, coin cuisine, séjour, une chambre, salle de bains avec cumulus, WC ; balcon (4 m²). Une cave, un parking à vélo commun. Observations : Assainissmenent au tout à l'égout, taxe foncière 1.096 ?uros, charges de copropriété 200 ?uros environ/trimestre. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 à 1100 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 121 250 ? dont 5,43% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :115 000 ? Réf : 113/1786 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE : A VENDRE à CRECY EN PONTHIEU, à proximité de la Forêt, endroit calme, une parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 2659 m² dont 840 m² constructible ; Façade : 26,47 mètres ; Profondeur : 100 mètres. Certificat d'urbanisme opérationnel. Prix Hon. Négo Inclus : 51 000 ? dont 5,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :48 500 ? Réf : 113/1767 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

BAISSE DE PRIX : A VENDRE à CRECY EN PONTHIEU, village avec tous commerces, à 20 minutes de la Baie de Somme, une maison en ossature bois des années 2001, d'une superficie de référence de 111,23 m² et sur 1000 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Salle/salon avec poêle à pellets, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage : Palier, deux chambres, salle de bains avec WC, balcon. A l'extérieur : Pelouse arborée, garage, abri. Observations : Assainissement au tout à l'égout, chauffage poêle ) pellets et électrique, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques, taxe foncière 1.290 ?uros. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560 à 2110 ? (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 225 780 ? dont 5,01% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :215 000 ? Réf : 113/1690 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

BAISSE DE PRIX : A VENDRE à proximité de SAINT RIQUIER, très jolie maison "Style longère" d'une surface habitable de 215,73 m² et sur 7892 m² de terrain avec partie boisée, comprenant : Rez de chaussée : Entrée, salle/salon avec cheminée insert et cuisine aménagée (53 m² environ), cellier, bureau, deux salles d'eau, une suite parentale, une chambre avec dressing, buanderie, WC avec lave-mains; Etage : Deux chambres (dont une avec salle d'eau, WC, greniers (possibilité d'aménager). Extérieur : Garage-chaufferie-atelier, abris, pelouse arborée, bosquet. Obersastions : Maison conçue pour les personnes à mobilié réduite, très bien isolée, fenêtres en double vitrage et volets roualnts, chauffage central au fioul et insert bois, endroit calme, fosse septique (non conforme), taxe foncière 940 ?uros. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110 à 2930 ? (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 373 500 ? dont 3,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 ? Réf : 113/1666 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

BAISSE DE PRIX : A VENDRE dans la Vallée de l'Authie, ancienne fermette, au calme, sur 3098 m² de terrain, comprenant : Cuisine, salon/séjour, deux chambres, WC, salle de bains (baignoire, douche, lavabo); Etage : Grenier. Cave. Extérieur : Cour, hangar, diverses étables, jardin, pâture. Observations : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central au fioul. Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2270 à 3140 ? (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 142 250 ? dont 5,37% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000 ? Réf : 113/1583 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

BAISSE DE PRIX : Terrain à bâtir, centre du village, d'une superficie de 3.167 m2 Façade de 25,96 m Prix net vendeur : 45.000,00? Prix Hon. Négo Inclus : 47 500,00 ? dont 5,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :45 000,00 ? Réf : 113/979 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected] -

PONCHES ESTRUVAL, Terrain â bâtir - 2 TERRAINS A BATIR s/PONCHES ESTRUVAL situés rue Principale TERRAIN 1 : superficie : 1061 m2, façade : 28,74 m2 TERRAIN 2 : superficie : 1061 m2, façade : 24,97 m2 - 31 794,00 ? Hon. Négo. inclus - Réf :113/391 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected] -

TERRAIN A BATIR situé à NOYELLES EN CHAUSSEE, chaussée Brunehaut, d'une superficie de 3.172 m2 Ffaçade de 25,96 m Prix Hon. Négo Inclus : 47 500,00 ? dont 5,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :45 000,00 ? Réf : 113/978 Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]