68 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Marie VERDIER et Karine TONDELLIER-BOVIN

NOUVEAUTE : A VENDRE à proximité de RUE, dans un sympathique village, une parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 1675 m². Certificat d'urbanisme POSITIF ; Façade : 31 mètres environ ; Profondeur : 47 mètres environ ; Terrain non viabilisé. Prix Hon. Négo Inclus : 76 880 ? dont 5,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :73 000 ? Réf : 113/1766 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected] -

BAISSE DE PRIX : A VENDRE, au centre de CRECY EN PONTHIEU, à proximité des commerces, charmante maison en briques d'une surface habitable de 195,34 m² et sur 234 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Entrée/couloir, bureau, grande salle avec coin bar (32 m²), salon ou chambre (19 m²), cuisine aménagée, arrière-cuisine (possibilité de créer une salle de bains) et WC ; 1er étage : Grand palier, trois chambres, salle de bains avec WC ; 2ème étage : Trois pièces à rénover et grenier. Extérieur : Cour, grande cave voutée avec chaudière, garage, abris. Observations : Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants, chauffage central au fioul (chaudière à condensation 2015), assainissement au tout à l'égout (sous réserve de sa conformité), taxe foncière 1.581 euros. Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6230 à 8480 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 230 870 ? dont 4,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 ? Réf : 113/1771 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE : A VENDRE à CRECY EN PONTHIEU, à proximité des Commerces, dans une zone pavillionaire, une parcelle de terrain à bâtir d'un surface de 766 m². Certificat d'urbanisme opérationnel ; Terrain viabilisé ; Façade : 21 mètres. Prix Hon. Négo Inclus : 44 500 ? dont 5,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :42 000 ? Réf : 113/1770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à HALLENCOURT, une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 69,92 m², idéal pour du locatif, comprenant : Au rez de chaussée : Salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC, débarras avec chauffe-eau ; Au 1er'étage : Palier, deux chambres ; Au 2ème étage : Grenier. Cave. Observations : Pas de cour, chauffage central au fioul, menuiseries en PVC double vitrage, assainissement au tout à l'égout. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900 à 2630 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 75 820 ? dont 5,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :72 000 ? Réf : 113/1773 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE, N'HESITER PAS A VISITER : A VENDRE à ABBEVILLE, à proximité du Lycée Boucher de Perthes, dans un quartier calme, un PAVILLON des années 1961, d'une surface habitable de 191,60 m² et sur 894 m² de terrain, comprenant : - Un sous-sol ; - Au rez de chaussée : Entrée/couloir, cuisine, salon/séjour, WC, véranda ; - En demi-étage : Bureau, cinq chambres, salle de douche, WC ; - Au 1er étage : Palier, cuisine/séjour, deux pièces, salle de bains. Extérieur : Remise, pelouse, jardin. Observations : Huisseries partie en PVC double vitrage et partie bois, volets roulants, chauffage central gaz de ville, toiture récente, assainissement au tout à l'égout, taxe foncière 2557 ?uros en 2025. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5310 à 7210 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 230 870 ? dont 4,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 ? Réf : 113/1774 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à CRECY EN PONTHIEU, proche centre ville, une maison à usage d'habitation à rénover, d'une surface habitable d'environ 75 m² et sur 1002 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Séjour, cuisine, deux chambres, pièce d'eau avec WC, une pièce ; A l'étage : Grenier accès extérieur. Cave. Extérieur : Cour, dépendances, abris. Observations : Pas de chauffage, menuiseries en PVC double vitrage devant et simple vitrage bois derrière, assainissement au tout à l'égout, taxe foncière 463 ?uros. Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis Prix Hon. Négo Inclus : 79 000 ? dont 5,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 ? Réf : 113/1777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE : A VENDRE à CRECY EN PONTHIEU, à proximité du Centre Ville, des Commerces, de l'Ecole Primaire, du Collège, un ensemble immobilier, se composant comme suit : 1/ Une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 134,80 m², comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, séjour/salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée, bureau, cellier, deux chambres, salle d'eau avec WC, WC séparé ; A l'étage : Palier, deux chambres (dont une petite), grenier. Cave voutée. 2/ Un logement au 1er étage d'une surface de 77,60 m², comprenant : Cuisine, séjour/salon, deux chambres, salle de douche et WC, Terrasse extérieur. Observations : Classe énergétique D. Extérieur : Cours, garages, atelier, hangars, dépendances, abris, jardin, volières. Observations : Chauffage par radiateur à gaz de ville, assainissement au tout à l'égout... Classe énergie : G - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4510 à 6180 ? (base ?) Prix Hon. Négo Inclus : 271 620 ? dont 4,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 ? Réf : 113/1784 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE : A VENDRE à FOREST L'ABBAYE, à deux pas de la Forêt, à proximité de la Baie de Somme, une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 106,36 m² et sur 276 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Cuisine, séjour/salon, véranda, WC ; grand garage ; A l'étage : Couloir, trois chambres, salle d'eau. Cave. Extérieur : Cours, abris. Observations : Chauffage cnetral fioul, menuiseries en simple et double vitrage, volets roulants, assainissement non conforme, taxe foncière 815 ?uros. Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5030 à 6840 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 126 500 ? dont 5,42% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 ? Réf : 113/1785 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à LE BOISLE, une maison à usage d'habitation d'une surface habitable d'environ 90 m² et sur 1256 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Entrée/couloir, salle à manger, salon, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains, WC ; A l'étage : Palier, trois chambres, débarras et grenier au-dessus. A l'extérieur : Cour, pelouse, bâtiment de 100 m² environ. Observations : Pas de chauffage, menuiseries en bois simple vitrage, assainissement au tout à l'égout, travaux de rénovation à prévoir, taxe foncière 560 ?uros. Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis Prix Hon. Négo Inclus : 94 900 ? dont 5,44% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 ? Réf : 113/1788 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

Une parcelle de terrain constructible, entre RUE et CRECY EN PONTHIEU, et à 15 minutes des la Baie de Somme. Superficie du terrain : 2230 m². Prix Hon. Négo Inclus : 52 500 ? dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :50 000 ? Réf : 113/1308 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à NOUVION, une maison en briques, à usage d'habitation d'une surface de référence de 98,74 m² et sur 1822 m² de terrain, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle/salon, WC ; Etage : Palier, trois chambres, salle d'eau et combles aménageables au-dessus. Cave. Extérieur : Pelouse arborée, garage. Observations : Assainissement au tout à l'égout, chauffage par convecteurs électriques, menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants, taxe foncière 1.000 euros environ... Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3910 à 5330 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 189 500 ? dont 5,28% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 ? Réf : 113/1718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE EN VIAGER, dans un village au calme, axe ABBEVILLE/HESDIN, une jolie maison de plain-pied style longère, d'une surface habitable de 114,55 m² et sur 1009 m² de terrain, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée/couloir, cuisine, salle/salon avec poêle à bois, quatre chambres, salle de bains, WC; A l'étage : Grenier. Extérieur : Cour, pelouse, jardin, diverses étables, garage, grange. Observations : Chauffage par poêle à bois, assainissement individuel (conformité à vérifier), menuiseiries en bois... Nombre de crédirentier 1, âge 85 ans ; Bouquet : 100.000,00 ?. Honoraires de négociation : 8.000,00 ?. TTC (5.3 %) charge acquéreur ; Rente mensuelle : 535,00 ?. Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920 à 2630 ? (base 2023) Réf : 113/1729 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]