27 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL LEVEQUE et Associés

À l'écart de tout, au bout d'un chemin de campagne, une ancienne ferme sarthoise entretenue avec constance depuis des années — pas rénovée, entretenue. C'est ce qui fait son charme : chaque pierre, chaque poutre, chaque tomette, chaque vitre a été préservée dans le respect du travail artisanal d'origine, sans jamais chercher à la moderniser à tout prix. Le résultat : une authenticité rare, intacte, que peu de biens peuvent encore offrir aujourd'hui. La propriété se compose de trois espaces de vie indépendants répartis sur deux corps de bâtiment : Un grand séjour/salon (43 m²), cuisine, salle de bains, buanderie Un logement à l'étage avec accès autonome, sous charpente et lucarnes anciennes Une annexe indépendante avec terrasse privée, chauffage récent, immédiatement habitable Puits en façade, grange et garage attenants. Cave. Environnement très calme, vues dégagées sur la campagne, multiples stationnements. À prévoir : DPE classe G (aucun travaux énergétiques réalisés — en cohérence avec le respect du bâti d'origine) Un bien rare, pour qui cherche l'authentique plutôt que le standardisé.

Ensemble immobilier composé de 2 maisons divisées en 4 logements indépendants et louables (2 appartements de ~46 et ~78 m², 2 studios de ~20 m²), soit environ 164 m² habitables au total. 4 compteurs électriques indépendants 2 caves (un accès), 1 garage pour le 78m² - Cours communes, allées d'accès - Loyer potentiel global permettant rentabilité rapide Belle opportunité de valorisation (toiture et rénovation à prévoir) Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine locatif avec un fort potentiel de revalorisation. Contactez-nous pour visite.

Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme, idéale pour un projet de rénovation à votre image ! Dès l'entrée, une pièce avec cheminée vous accueille. La maison s'organise ensuite autour d'une grande cuisine avec accès direct à la cave, et d'une salle à manger ouvrant sur le jardin. À l'étage, 4 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une vraie rareté en ville : un jardin en espalier, plein de caractère. Vous profiterez également d'une jolie dépendance à aménager (atelier, bureau, chambre d'amis... à vous de choisir !), ainsi que d'une seconde dépendance plus rustique pour stockage, d'une cave, d'un garage et d'un vaste grenier. Cette maison est à rénover et réaménager entièrement : un vrai potentiel pour qui veut créer un lieu sur-mesure, sans les contraintes d'un bien déjà figé. Emplacement idéal : proximité immédiate du centre-ville, tout à pied. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de projets de rénovation !

Une maison d'habitation sise dite commune renfermant : Au sous-sol total : garage, buanderie et cave. Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, wc, A l'étage : palier, deux chambres, bureau. Terrain clos et arboré avec abri dans le fond.

garage de 28 m² en centre-ville avec grenier. 5.85m x4.65m

Idéalement située en plein coeur du Theil-sur-Huisne (commune de Val-au-Perche, Orne), au pied du Perche et à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison en pierres et briques, offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée : couloir desservant salon, salle à manger, cuisine, WC, débarras. À l'étage : une grande chambre côté rue, une seconde chambre et une salle d'eau à l'arrière. Combles : grenier aménageable au-dessus. Annexes : dans le prolongement de la salle à manger, un petit dégagement dessert une verrière et un atelier/débarras. Courette extérieure. Emplacement idéal pour qui cherche à revivre en centre-bourg, à pied de tout. DPE : F — travaux de rénovation énergétique à prévoir. Un bien à fort potentiel, pour un projet de rénovation complète.

Maison énergie passive, sans vis à vis à la campagne. entrée, cuisine aménagée équipée, salon séjour, trois chambres, une salle de douche, un WC et un espace buanderie. poêle à granulé. à l'extérieur : une terrasse et un carport pour les véhicules, une cour entièrement clôturée d'environ 550m².

Au calme, en lisière de bois, cette belle maison de 1999 vous séduira par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel. Offrant de beaux espaces, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert et ouvert sur une véranda tournée vers le vaste jardin arboré. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec sa chaufferie, sa cave, son atelier et son vaste garage (porte motorisée), répondant à tous les besoins de rangement et de bricolage. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu se prolonge jusqu'à la lisière du bois, créant une atmosphère paisible et préservée. Un bien de belle facture, rare sur le secteur, qui séduira les acquéreurs en quête d'une maison de qualité dans un environnement privilégié. Une propriété où qualité de construction, cadre de vie et sérénité se conjuguent parfaitement.

Située dans le village de Lamnay, au coeur du Perche sarthois, cette maison vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, loin de l'agitation, tout en restant bien desservie. Le bien : Maison à rénover proposant une pièce de vie et une chambre de 26 m², suffisamment spacieuse pour être facilement scindée en deux chambres distinctes. Le tout sur un terrain généreux de plus de 1 000 m², idéal pour un potager, un espace extérieur ou de futures extensions. Des travaux à prévoir Un projet pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi selon leurs envies et bénéficier potentiellement d'aides à la rénovation énergétique. Situation géographique idéale : À seulement 9 km de La Ferté-Bernard (toutes commodités, gare SNCF, marché), 40 km du Mans et 25 km de Nogent-le-Rotrou. Accès facilité par les routes départementales locales reliant rapidement les bourgs voisins de Montmirail, Vibraye ou Saint-Calais. Visites sur rendez-vous.

Vous rêvez d'un endroit rien qu'à vous, pour souffler, pêcher, jardiner ou simplement profiter du calme ? Ne cherchez plus. Ce charmant terrain de loisirs vous offre tout ce qu'il faut pour déconnecter du quotidien : Un étang — idéal pour la pêche ou simplement contempler la valse des petites bêtes du jardin Un cadre arboré — de l'ombre, de la verdure, une vraie bulle de nature Une cabane en bois et tôle — pour ranger le matériel Terrain clos. Compteurs d'eau et d'électricité en place — un vrai confort, rare sur ce type de bien Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les pêcheurs, ou quiconque cherche son petit coin de verdure à deux pas de chez soi.

Découvrez cette belle opportunité ! Maison de 88m² en bon état général, idéale pour projet de rénovation personnalisé. Au rez-de-chaussée : entrée , séjour lumineux, cuisine, salle de bains, WC et chambre. À l'étage : deux chambres confortables. Extérieurs et dépendances : joli jardin pour profiter des beaux jours, garage pratique, chaufferie et dépendances rustiques pleines de charme offrant de multiples possibilités d'aménagement. Situation : accès routiers faciles, idéalement située. Une maison pleine de potentiel dans un cadre agréable, parfaite pour créer votre cocon familial !

Il y a des maisons qu'on visite. Et d'autres qu'on ne veut plus quitter, comme celle-ci! Atypique dans sa construction bois, irréprochable dans son état — tout y est neuf ou récent — elle offre une belle exposition qui invite la lumière à chaque heure de la journée. La terrasse, le jardin, la piscine hors sol... le cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours sans chercher plus loin. RDC : Entrée • Cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger • Chambre • Salle d'eau • WC suspendu Étage : Mezzanine espace détente • Chambre • Salle de bains • WC Souplex : Bureau • Buanderie • Chambre Cave et Garage • Portail motorisé Rareté du secteur. Visites sur rendez-vous et vidéo sur notre Instagram.