Maison a vendre La Ferté-Bernard 72400 Sarthe 72 85 m2 106000 euros 72085-2286 001

Achat - Maison La Ferté-Bernard 72400

106 000 €100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

106 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

85 m²

Surface terrain

452 m²

Référence

72085-2286

Maison à vendre à Ferté-Bernard (72400) en Sarthe - Réf : 72085-2286

Ce pavillon sur sous-sol vous accueille par une entrée qui dessert une cuisine aménagée et un séjour/salon. Une petite véranda, installée sur le balcon, offre un espace supplémentaire agréable en toute saison. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie, une cave ainsi qu'une pièce chauffée avec fenêtre, idéale comme bureau, atelier ou chambre d'appoint. À l'extérieur, une terrasse et un terrain faciles d'accès par l'arrière de la maison Le bien est en bon état et ne nécessite pas de gros travaux : il n'y a plus qu'à s'installer. À noter, la maison est située au-dessus de la ligne de chemin de fer, il est accessible et bien desservi.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 134 kWh/m²/an 34 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes34kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LEVEQUE et Associés
Logo de SELARL LEVEQUE et Associés

Contacter l'office notarial
SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72400 La Ferté-Bernard
Votre contact : Céline PERRAUD

SIRET824 603 906 00010

TVA intracommunautaireFR69 824 603 906

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