Maison a vendre Cherré-Au 72400 Sarthe 72 117 m2 202800 euros 72085-2290 001

Achat - Maison Cherré-Au 72400

202 800 € 195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

202 800 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

117 m²

Surface terrain

1272 m²

Référence

72085-2290

Maison à vendre à Cherré-Au (72400) en Sarthe - Réf : 72085-2290

Cette maison de caractère vous attend avec son vaste séjour ouvert sous toit cathédrale, sa cuisine fermée avec cellier et un garage. Les vitraux réalisés par l'atelier de la cathédrale de Chartres, les portes bois sur mesure, l'escalier artisanal menant à une mezzanine aménageable et la cheminée de pierre blanche lui confèrent un charme authentique et singulier. 2 chambres et 2 salles de bain complètent l'ensemble. Un bien rare, charmant et au cadre verdoyant, proche de toutes commodités.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 236 kWh/m²/an 63 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes63kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LEVEQUE et Associés
Logo de SELARL LEVEQUE et Associés

Contacter l'office notarial
SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72400 La Ferté-Bernard
Votre contact : Céline PERRAUD

SIRET82460390600010

TVA intracommunautaireFR69824603906

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