117 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL François-Xavier DEROUVROY, Aurélien GABET, Céline COFFIN, Charles-Edouard SUEUR, Jérôme BALLAND & Georges-Edouard DUPAS

BEAUVOIS-EN-CAMBRÉSIS – MAISON MITOYENNE À 56 900 € HNI 56 900 € HNI Vous recherchez une maison à prix accessible, avec extérieur et potentiel ? Cette maison mitoyenne située à Beauvois-en-Cambrésis pourrait bien retenir votre attention ! D'une surface d'environ 57 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Cuisine Salon Séjour À l'étage : Une chambre Une salle de bains avec cabine de douche + WC La maison bénéficie également d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que d'une remise, offrant des espaces de rangement appréciables. Chauffage par 3 convecteurs gaz Tout-à-l'égout Jardin et terrasse Cave + remise WC extérieur sur fosse DPE : D / D Une maison idéale pour un premier achat, un projet locatif ou pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur tout en restant sur un budget maîtrisé. Beauvois-en-Cambrésis – 59157 Prix : 56 900 € HNI

WALINCOURT-SELVIGNY – Maison semi-individuelle avec jardin et garage 120 520 € HNI À découvrir sur la commune de WALINCOURT-SELVIGNY, cette agréable maison semi-individuelle d'environ 68,76 m², offrant un intérieur lumineux, fonctionnel et bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d'entrée, Un salon, Une cuisine équipée, Une salle à manger, Une salle de bains avec cabine de douche, Un dégagement, Un WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres. La maison dispose également d'un sous-sol, comprenant notamment un garage, avec accès au jardin par quelques escaliers. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage central au gaz – Tout-à-l'égout. Maison lumineuse – Pas de gros travaux à prévoir – Jardin – Terrasse – Garage en sous-sol Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un projet familial. Prix : 120 520 € HNI

CAUDRY – IMMEUBLE DE BUREAUX 728 m² + 35 PLACES DE PARKING + BÂTIMENT ANNEXE 288 m² ET RÉSERVE FONCIÈRE 795 000 € HNI CAUDRY – À VENDRE – IMMEUBLE DE BUREAUX AVEC PARKING, SOUS-SOL ET BÂTIMENT ANNEXE Vous recherchez un immeuble professionnel de grande capacité pour installer votre entreprise, développer une activité ou réaliser un investissement immobilier ? Découvrez cet ensemble immobilier à usage de bureaux offrant environ 728 m², répartis sur plusieurs niveaux, avec de nombreux bureaux et espaces communs. Composition : Rez-de-chaussée : accueil, salle d'attente, salle de réunion, sanitaires et 7 bureaux. 1er étage : 9 bureaux, sanitaires et open space. 2ème étage : 5 bureaux, sanitaires, salle de réunion, réfectoire et open space. Des prestations particulièrement intéressantes : Ascenseur Chauffage central au gaz Sous-sol complet d'environ 200 m² 35 places de parking Bâtiment annexe d'environ 288 m² Remise d'environ 28 m² Nombreux bureaux et espaces de travail Plusieurs salles de réunion Open space Un ensemble offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : siège d'entreprise, professions libérales, centre administratif, bureaux partagés, activité professionnelle ou investissement locatif. CAUDRY Environ 728 m² de bureaux + 288 m² d'annexe + sous-sol d'environ 200 m² 795 000 € HNI DPE : C / GES : D

CAUDRY – Maison 2 chambres 74 m² – Louée – Investissement – 64 800 € 64 800 € HNI Vous recherchez un investissement locatif à petit budget sur Caudry ? Cette maison mitoyenne de 74 m² peut retenir votre attention ! CAUDRY Cette maison en briques, couverte en ardoises, comprend : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine Séjour Couloir WC À l'étage : Couloir 2 chambres Salle de bains avec baignoire Extérieurs : Cour avec sortie directe sur rue Pas de jardin Pas de garage Équipements : Cave Chauffage électrique Tout-à-l'égout Bien actuellement loué Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué, sans garage ni jardin à entretenir. PRIX : 64 800 € HNI

À vendre – Maison mitoyenne 3 chambres – Caudry – 131,57 m² – 43 840 € HNI Découvrez cette maison de ville en briques d'une superficie habitable de 131,57 m², idéalement située à Caudry, proche des commodités. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel grâce à ses combles aménageables. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC avec espace lingerie Salon/séjour lumineux Cuisine équipée Petite véranda Dégagement 1er étage : Palier 2 chambres Salle de bains avec cabine de douche et WC 2e étage : Palier Grande chambre Annexes : Cave Grenier aménageable Pas de jardin Pas de garage Prix : 43 840 € HNI (Honoraires de négociation inclus) Une opportunité à saisir pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Maison semi-individuelle 154,40 m² – 3 chambres – Aucun travaux – Inchy 166 600 € HNI Située dans un environnement calme sur la commune d'Inchy, cette agréable maison individuelle en briques, couverte en ardoises, offre 154,40 m² habitables et de beaux volumes. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une bonne isolation (DPE D/D). Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon convivial, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, deux WC, un bureau, une lingerie et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un garage, d'une remise, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de stockage. Les + du bien Une cave, ainsi qu'un grenier aménageable Maison semi-individuelle 154,40m² habitables 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Bonne isolation Accès PMR Aucun travaux à prévoir Idéale pour une famille, un artisan ou une profession libérale DPE : D / D Prix : 166 600 € HNI Une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

CAUDRY – INVESTISSEMENT LOCATIF Maison louée - 77,75 m² – 64 800 € HNI À saisir ! Maison mitoyenne actuellement louée, idéale pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer son patrimoine immobilier. D'une surface de 77,75 m², elle comprend : RDC : entrée/couloir, cuisine, salon/séjour Étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et WC Extérieurs : petite cour Annexes : cave Équipements : tout-à-l'égout, chauffage électrique + convecteur gaz Pas de garage Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation du bien à terme. Prix : 64 800 € HNI Un bien déjà loué pour démarrer ou compléter un investissement locatif !

CAUDRY – 49 320 € ! Maison 2 chambres à rénover – 86 m² UN PROJET À FAÇONNER SELON VOS ENVIES ! Vous recherchez une maison à petit prix avec un beau potentiel de rénovation ? Cette maison mitoyenne en briques, bâtie sur cave, peut être une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Située à Caudry, elle offre environ 85,7 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Salon / séjour À l'étage : Palier 2 chambres Les + : Maison construite en briques Toiture en tuiles Cave Petite cour Remise Prix accessible : 49 320 € HNI Travaux à prévoir : absence de salle de bains et WC intérieur, fosse à vider, chauffage au feu de charbon. Pas de garage. Une maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image et valoriser leur investissement. Prix : 49 320 € HNI

Maison mitoyenne à vendre à Caudry – 146 720 € HNI 86,37 m² habitables – 3 chambres – Garage – Jardin Découvrez cette agréable maison mitoyenne en briques, couverte en ardoises, située à Caudry. D'une superficie de 85,89 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Un salon/séjour lumineux Une cuisine équipée Un WC À l'étage : Un palier Trois chambres Une salle de bains avec cabine de douche La maison dispose également d'un sous-sol, d'un garage et d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Équipements Chauffage central au gaz Poêle à pellets Cuisine équipée Garage Jardin Sous-sol Aucun travaux à prévoir Prix : 146 720 € HNI Une maison fonctionnelle et entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat.

CAUDRY – MAISON INDIVIDUELLE – 167,80 m² 293 440 € HNI Découvrez cette agréable maison individuelle en briques, lumineuse et de bon standing, offrant 167,80 m² habitables sur un beau terrain d'environ 1 124 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec insert gaz, d'une salle de bain avec douche, d'un WC et d'une lingerie. Cave À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres et un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse, ainsi que de nombreuses dépendances : garage 2 voitures et remise. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un intéressant potentiel d'agrandissement. Les atouts : beaux volumes, luminosité, construction en briques, grand terrain, garage 2 voitures et potentiel d'aménagement. Chauffage gaz – Tout-à-l'égout DPE : D / D CAUDRY Prix : 293 440 € HNI

Opportunité à saisir ! Belle surface + potentiel + dépendances Située dans un environnement calme de la commune d'Esnes, cette charmante maison individuelle en briques, couverte en ardoises, développe une surface habitable de 144 m² et séduira les amateurs de volumes et de projets d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d'entrée accueillant Une cuisine fonctionnelle Un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger Un WC indépendant Une lingerie pratique À l'étage : Un palier desservant les pièces Une salle de bain complète avec baignoire, cabine de douche et WC Trois chambres, dont une avec lavabo À l'extérieur et en annexes : Deux garages, idéals pour stationnement et stockage Une cave Une remise Une chaufferie avec WC Un grenier aménageable offrant un beau potentiel (possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires) Confort : Chauffage au fioul Les atouts : Belle surface habitable Nombreuses dépendances Fort potentiel d'évolution selon vos envies Travaux à prévoir : rafraîchissement général, idéal pour personnaliser cette maison à votre goût. Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement avec potentiel !

Maison semi-individuelle à rénover – Villers-Outréaux 57 800 € HNI À Villers-Outréaux, découvrez cette maison semi-individuelle en briques, d'environ 85,38 m², offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Composition Hall d'entrée Salle à manger Cuisine Salle de bains avec cabine de douche WC Cellier Arrière-cuisine Une chambre Deuxième entrée Garage Grenier aménageable Jardin Poêle à bois Les + : construction en briques, garage, jardin et grenier offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. Travaux importants à prévoir : la maison nécessite une rénovation complète, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur goût ou réaliser un investissement avec potentiel de valorisation. Surface habitable : 85,38 m² Prix : 57 800 € HNI Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation à Villers-Outréaux !