Maison a vendre Ligny-en-Cambrésis 59191 Nord 59 107 m2 7 pièces 74800 euros 59191-6152 001

Achat - Maison Ligny-en-Cambrésis 59191

74 800 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

74 800 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

2

Surface habitable

107 m²

Surface terrain

436 m²

Référence

59191-6152

Maison à vendre à Ligny-en-Cambrésis (59191) dans le Nord - Réf : 59191-6152

Maison semi-individuelle 108m² – Jardin – Ligny-en-Cambrésis 74 800 € HNI Idéal investisseur ! Située dans un secteur calme et agréable, cette maison semi-individuelle de 108m² vous séduira par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Description du bien Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Bureau (idéal télétravail) Salon / séjour lumineux Cuisine WC Buanderie À l'étage : Palier 2 belles chambres Salle de bains avec baignoire + WC Dressing Extérieurs & annexes Jardin agréable Cave Remise / dépendance Confort & équipements Chauffage électrique à l'étage Convecteurs gaz au rez-de-chaussée Raccordement tout-à-l'égout Les + du bien Secteur calme Belle surface habitable Potentiel de valorisation après rafraîchissement Idéal investissement locatif ou première acquisition À savoir Pas de garage Bien rare à ce prix sur le secteur.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 238 kWh/m²/an 28 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes28kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL DEROUVROY, GABET, COFFIN, SUEUR, BALLAND & DUPAS
Logo de SELARL DEROUVROY, GABET, COFFIN, SUEUR, BALLAND & DUPAS

Contacter l'office notarial
SELARL DEROUVROY, GABET, COFFIN, SUEUR, BALLAND & DUPAS

127 rue de Valenciennes
BP 79
59540 Caudry
Votre contact : SELARL DEROUVROY, GABET, COFFIN, SUEUR, BALLAND & DUPAS

SIRET30684816900018

TVA intracommunautaireFR66306848169

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension