Maison a vendre Saint-Sylvestre-Cappel 59114 Nord 59 90 m2 5 pièces 291000 euros 13078/3711 001

Achat - Maison | Maison individuelle Saint-Sylvestre-Cappel 59114

291 000 €280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €Soit 3,93 % à la charge de l'acquéreur

291 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 3,93 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

504 m²

État général

Bon

Surface du séjour

32 m²

Nombre d'étages

1

Places de parking

2 places

Type de chauffage

Electrique

Référence

13078/3711

Les +
  • Jardin

  • Parking/garage

  • Terrasse

Maison à vendre à Saint-Sylvestre-Cappel (59114) dans le Nord - Réf : 13078/3711

À Vendre à Saint-Sylvestre-Cappel 59114 - Maison individuelle avec jardin, garage et 3 chambres Entre Cassel et l'A25, découvrez cette maison individuelle construite en 2012, située dans un quartier résidentiel agréable de Saint-Sylvestre-Cappel. Maison lumineuse offrant des espaces de vie fonctionnels et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, agrémentée d'un espace vestiaire, vous accédez à une belle pièce de vie de 43 m², composée d'un séjour en L ouvert sur la cuisine. Grâce à sa baie vitrée coulissante, cet espace profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un garage avec espace buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée et un second WC indépendant. Le jardin est clos, avec terrasse, stationnement privatif en façade. Parcelle de 504m². Pour le confort : Fenêtres double vitrage ( isolation renforcée) - PVC + persiennes, Chauffage électrique, cumulus, vmc, tout à l'égout.. Une maison bien agencée, lumineuse et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité de Cassel et des axes routiers. A découvrir chez votre notaire !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 février 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 154 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Pierre DECAMPS, Florent WILPOTTE et Jean-Bernard DELARU
Logo de SCP Pierre DECAMPS, Florent WILPOTTE et Jean-Bernard DELARU

Contacter l'office notarial
SCP Pierre DECAMPS, Florent WILPOTTE et Jean-Bernard DELARU

4 rue de l'Eglise
BP 30115
59190 Hazebrouck
Votre contact : Frédérique VIVAT

SIRET315 635 813 00019

TVA intracommunautaireFR47 315 635 813

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension