117 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL François-Xavier DEROUVROY, Aurélien GABET, Céline COFFIN, Charles-Edouard SUEUR, Jérôme BALLAND & Georges-Edouard DUPAS

Propriété de caractère avec moulin – Troisvilles – 198?640 € HNI Amoureux d'authenticité et de biens atypiques, cette propriété rare est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant à Troisvilles, cette maison d'architecte, adossée à un charmant moulin en pierre, offre un cadre de vie unique et plein de cachet. Maison principale (env. 110 m²) Entrée accueillante avec poêle à bois Premier étage : Superbe pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée ouverte sur le jardin arboré Cuisine indépendante ouverte sur le séjour 1 chambre Salle de bains avec WC Deuxième étage : Grand palier/bureau idéal télétravail Deux chambres dont une avec point d'eau Espace grenier Le + exceptionnel : un moulin en pierre avec Possibilité de créer un Airbnb dans la tour avec un accès indépendant (env. 67,5m²) Relié à la maison, il se déploie sur un rez de jardin et 2 niveaux et offre de nombreuses possibilités : bureau, logement indépendant ou projet locatif. Extérieurs & annexes Jardin arboré sans vis-à-vis Cave, remise Sous-sol complet Garage + stationnements Les atouts : Bien atypique et plein de charme Fort potentiel d'aménagement Environnement paisible Télétravail possible au sous-sol ou dans le moulin DPE : D / D Idéal résidence principale, secondaire ou projet professionnel. Une opportunité rare

À VENDRE – ENSEMBLE DE BÂTIMENTS AVEC JARDIN À VILLERS-OUTRÉAUX Prix : 21 920 € HNI À Villers-Outréaux, découvrez cet ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments, offrant une surface totale d'environ 96,33 m², ainsi qu'un jardin. Composition du bien Garage en briques : environ 25 m² Atelier en briques : environ 61 m² Remise : environ 11 m² Jardin Cet ensemble offre un beau potentiel pour un projet de stockage, d'atelier, d'activité artisanale ou de transformation, selon les possibilités et autorisations d'urbanisme. Villers-Outréaux Prix de vente : 21 920 € HNI

MAISON 3 CHAMBRES – JARDIN – VIE DE PLAIN-PIED – 110 040 € BEAUVOIS-EN-CAMBRÉSIS 116,16 m² habitables pour cette maison semi-individuelle en briques, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon, chambre, cellier, lingerie, salle de bains et WC. À l'étage : palier et 2 chambres supplémentaires. Ses atouts : 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée Salle de bains au rez-de-chaussée avec baignoire + douche Cuisine équipée Salon + salle à manger Cellier et lingerie Jardin Possibilité de garage DPE D / GES B Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de certaines fenêtres et radiateurs, permettant de personnaliser la maison selon vos envies. Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou une famille à la recherche d'espace !

IMMEUBLE DE RAPPORT À CAUDRY – USAGE MIXTE Prix : 151 960 € HNI À découvrir sur le secteur de Caudry, cet immeuble à usage mixte développe une surface totale d'environ 252,78 m² et comprend un local commercial ainsi qu'une habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale d'environ 80 m², comprenant également une cuisine et des sanitaires. Il dispose d'un chauffage électrique et de fenêtres en simple vitrage. Le premier étage accueille un appartement, composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC et d'un couloir. Le logement bénéficie d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC. Au second étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un placard, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. L'immeuble dispose également d'une cave, d'une petite cour et est raccordé au tout-à-l'égout. Pas de garage. Les + Immeuble à usage mixte Surface totale de 252,78 m² Local commercial Appartement Chauffage gaz et électrique Petite cour et cave Immeuble en bon état Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble offrant déjà des revenus locatifs et un potentiel d'évolution. Prix de vente : 151 960 € HNI

Maison à rénover avec jardin – 59 800 € HNI Caudry (59540) | Surface : 101,82 m² | Type : Maison mitoyenne À découvrir sans tarder ! Située à Caudry, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison mitoyenne de 102 m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. Composition du bien Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine indépendante Salon et salle à manger lumineux Véranda non chauffée Étage : 2 chambres 1 pièce supplémentaire (idéal bureau ou dressing) Salle de bain avec baignoire Extérieur & dépendances Jardin agréable avec terrasse Remise Cave Grenier aménageable Caractéristiques techniques Chauffage électrique Tout-à-l'égout + fosse à vider (WC extérieur) Pas de garage Travaux de rénovation importants à prévoir Certaines photos sont générées à partir de l'IA afin d'aider à se projeter. Les + du bien Bon potentiel après rénovation Proximité centre-ville et commodités Jardin + dépendances Grenier aménageable

CAUDRY – Maison semi-individuelle de 150 m² avec garage et terrasse – 89 000 € HNI Située à proximité du centre-ville de Caudry, découvrez cette spacieuse maison semi-individuelle d'environ 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une lingerie, une cave ainsi qu'un garage. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon-séjour lumineux et un WC indépendant. Le second étage se compose de trois chambres, de deux salles de bains (l'une avec baignoire, l'autre avec douche et WC), d'un couloir ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un grenier aménageable offrant des possibilités d'agrandissement supplémentaires. Les atouts : Proximité immédiate du centre-ville Belle surface habitable de près de 150 m² Maison lumineuse Garage et cave Terrasse Grenier aménageable Chauffage central au gaz Tout-à-l'égout À prévoir : Travaux de rafraîchissement Menuiseries simple vitrage Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien spacieux à personnaliser selon ses envies. Prix : 89 000 € HNI

Maison de ville vendue louée – 59,88 m² – 2 chambres – Caudry 69 800 € HNI Spécial investisseurs ! Située à Caudry, cette maison de ville mitoyenne en briques, couverte en ardoises, est vendue avec un locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat. D'une surface habitable de 59,88 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon Cuisine ouverte sur le séjour Salle de bains avec cabine de douche + WC À l'étage : Palier Deux chambres Extérieurs et équipements : Cour Cave 1 Chauffage convecteur gaz au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l'étage Raccordement au tout-à-l'égout Pas de garage Informations locatives : Maison actuellement louée Loyer : 460 € / mois, soit 5 520 € de revenus locatifs annuels. À proximité des commerces, écoles et services, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité attractive. Prix : 69 800 € HNI

BELLE MAISON AVEC DÉPENDANCES – 145 m² – MARETZ 167 680 € HNI – MARETZ Vous recherchez une maison avec du volume, du terrain et de nombreuses possibilités ? Cette propriété située dans une rue calme de Maretz pourrait bien vous séduire ! 145,42 m² habitables comprenant : Grande pièce de vie de 32 m² Cuisine équipée ouverte 3 chambres Bureau Dressing Lingerie Laboratoire Salle de bains avec douche WC Les gros + : Grenier aménageable Jardin Garage + carport Cave Chauffage gaz + feu à bois Tout-à-l'égout Un potentiel exceptionnel pour les artisans, entrepreneurs ou amateurs d'espace ! La propriété dispose de 2 grands hangars d'environ 320 m² chacun, avec charpente bois, ainsi que d'une étable en briques de 140 m² couverte en tuiles. Un bien rare offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'utilisation ! MARETZ 167 680 € HNI

CAUDRY (59) : APPARTEMENT DUPLEX F6 (126m²), à proximité des commerces, au 1er étage, comprenant un palier, un wc, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon, une chambre, une salle de bains (baignoire) ; au 2ème étage, un palier, un wc, 3 chambres. une cave, un chauffage central gaz. CHARGES : Provision ordures ménagères de 20,00 €/mois. HONORAIRES DE LOCATION : 400,00 € TTC (hors frais de caution et d'état des lieux si huissier).

CAUDRY (59) : MAISON DE VILLE comprenant Séjour avec coin cuisine, wc. Etage : une chambre, un bureau, une salle de bains avec baignoire et wc. Chauffage central gaz. Jardinet sur l'avant de la maison. HONORAIRES DE LOCATION : 360,00 € TTC (hors frais d'état des lieux si huissier).

CAUDRY (59) : LOCAL COMMERCIAL, Proximité Centre Ville, Surface de vente d'environ 80m², Sanitaires. HONORAIRES DE LOCATION : 1.660,00 € TTC Bail commercial (hors frais d'état des lieux si huissier). DEPOT DE GARANTIE : 1.340,00 €

CAMBRAI (59) : MAISON, EN CENTRE VILLE, comprenant une entrée, une lingerie, un accès à la cour. Etage 1 : Séjour, Cuisine meublée (four, plaques, hotte). Etage 2 : 2 Chambres, un débarras, Salle de bains (baignoire). Etage 3 : 2 Chambres et Bureau. Cave, Chauffage central gaz. Cour. HONORAIRES DE LOCATION : 440,00 € TTC (hors frais de caution et d'état des lieux si huissier).