Maison a vendre Caudry 59540 Nord 59 61 m2 5 pièces 79800 euros 59191-6236 001

Achat - Maison Caudry 59540

79 800 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

79 800 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

61 m²

Référence

59191-6236

Maison à vendre à Caudry (59540) dans le Nord - Réf : 59191-6236

CAUDRY – Maison 61 m² louée – 2 chambres – Idéal investisseur IDÉAL INVESTISSEUR – BIEN DÉJÀ LOUÉ À découvrir sur Caudry, cette maison semi-individuelle d'environ 61 m², actuellement louée, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine Salon Salle de bains avec cabine de douche et WC À l'étage : Palier 2 chambres Les + du bien Maison semi-individuelle 61 m² habitables 2 chambres Bien actuellement loué Petite cour Cave Tout-à-l'égout Chauffage par convecteurs gaz et électrique Prix de vente : 79 800 € HNI Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué et bénéficier d'un investissement locatif sans avoir à rechercher immédiatement un locataire.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 340 kWh/m²/an 47 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes47kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL DEROUVROY, GABET, COFFIN, SUEUR, BALLAND & DUPAS
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Contacter l'office notarial
SELARL DEROUVROY, GABET, COFFIN, SUEUR, BALLAND & DUPAS

Rue de l'Université des Métiers
59540 Caudry
Votre contact : Hervé HACHE

SIRET30684816900018

TVA intracommunautaireFR66306848169

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