39 Annonces immobilières de notaires

de l'office SAS CHEUVREUX RENNES

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES. Un appartement T3 de 85m2, situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny. Localisation et environnement : Situé à proximité immédiate du port de Vannes, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à la fois central et pratique. Le centre historique de Vannes est accessible en environ 10 minutes à pied, permettant de profiter facilement des commerces, restaurants, services et du patrimoine historique de la ville. La gare de Vannes est quant à elle accessible en environ 10 minutes en voiture. Agencement du bien : L'appartement, correspondant au lot de copropriété n°4, comprend : * Une entrée avec couloir * Un salon séjour de 30 m2, donnant sur un balcon de 12 m2 * Une cuisine * Un cellier * Deux chambres donnant sur un balcon * Un dressing * Une salle d'eau * Un WC séparé En annexe : * Un garage privatif en sous-sol, correspondant au lot de copropriété n°147. Informations générales : * Appartement T3. * Surface : environ 85 m2. * Année de construction : 2004. * Taxe foncière : 1156 euros. Informations de copropriété : * Nombre total de lots : 217 * Nombre de lots à usage d'habitation : 68 * Charges courantes annuelles : 1613,39 euros. * Charges courantes mensuelless : environ 134 euros. Les charges comprennent notamment : * Eau * Electricité * Ascenseur * Divers frais d'entretien et contrats. Equipements de la copropriété : * Ascenseur * Interphone * Télésurveillance Informations techniques : * Chauffage électrique individuel * Production d'eau chaude par ballon électrique * Fenêtres double vitrage Informations pratiques : * Port de Vannes : à proximité immédiate * Centre historique de Vannes : environ 10 minutes à pied * Commerces et services : à proximité immédiate * Gare de Vannes : environ 10 minutes en voiture VENTE NOTARIALE INTERACTIVE Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire et frais annexes.)

Exclusivité de l'Office Cheuvreux Rennes. Vente notariale interactive. Une maison à rénover de 94,05 m² de surfaces habitables avec un terrain de 3 768m², à 2 mn en voiture du bourg de Saint-Brieuc-de-Mauron et à 20 mn en voiture de Ploërmel et Josselin. Elle comprend : Au rez-de-jardin : quatre pièces une salle d'eau avec WC une salle d'eau un WC séparé deux débarras quatre pièce à usage de stockage un garage Au premier étage : des combles En annexe : une étable avec un grenier Informations générales : montant de la taxe foncière : 450 euros année de construction : 1870 Informations techniques : chauffage électrique et poêle bois cheminée à foyer ouvert eau chaude ballon électrique et chauffe-eau gaz surface habitable : 94,05 m² autres surfaces : 294,12m² (surfaces du bien qui ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable) Informations pratiques : à 2 mn en voiture du bourg de Saint-Brieuc-de-Mauron (services publics et école primaire) à 20 mn en voiture de Ploërmel et Josselin (services publics, commerces et grandes surfaces, école primaire, collège et lycée) Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

Exclusivité Cheuvreux Rennes. Située dans la commune de GUILLAC, cette maison à rénover de 62,90m2 offre un beau potentiel d'aménagement. Localisation et environnement : Ce bien se situe à moins de 10 minutes des écoles et commerces de proximité. Il faut compter une dizaine de minutes en voiture pour rejoindre Ploërmel et Josselin permettant d'accéder à tous les services et équipements du quotidien. Agencement du bien : La maison se compose de : Une cuisine. Quatre pièces. Un couloir. Une salle d'eau. Un wc indépendant. Un grenier. Informations générales : Année de construction : avant 1948 Montant de la taxe foncière : 401 euros. Surface de la parcelle : 4280 m2 Informations techniques : Travaux de rénovation à prévoir Informations pratiques : A 10 minutes de Ploërmel et Josselin Proche des écoles et des commerces. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE Les prix indiqués (net vedneur et honoraires inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié : drotis d'enregistrement, frais de notaires et frais annexes.

EXCLUSIVITÉ CHEUVREUX RENNES Une maison de maître et son parc en plein centre de Guingamp, à deux pas de la place du Vally. Un de terrain de 4800m² constructible. LE BIEN Ancienne demeure en pierre de taille et moellons, construite avant 1949. Elle est indépendante (aucune mitoyenneté), sur 3 niveaux plus des combles, avec deux dépendances. Elle est implantée sur un terrain d?un seul tenant, entre la rue du Petit Trotieux et la place du Vally. Surface habitable : 441,91 m² (certificat de surface du 16/06/2026) Autres surfaces (greniers, dépendances) : 134,21 m² 18 pièces principales, plus entrée, paliers, couloirs et dégagements Grands volumes : 4 pièces dépassent 35 m² Terrain : parcelle AK 165, 4 820 m² au cadastre Bien libre de toute occupation, vendu en l?état. Il est encore meublé et très encombré. DISTRIBUTION ET SURFACES Rez-de-chaussée (166 m²) : entrée de 21,5 m² avec l?escalier ; 5 pièces de 16,7 à 35,3 m² ; cuisine de 8,9 m². 1er étage (148 m²) : palier et couloir ; 6 pièces de 8,8 à 35,7 m² ; salle de bains avec WC (4,1 m²) et dégagements. 2e étage (127 m²) : palier de 12 m² et couloir ; 6 pièces de 5,6 à 35,2 m² ; placard et grenier de 11,6 m². 3e étage : palier, deux greniers (60,2 et 12,3 m²) et combles ; Dépendances : une de 30 m², une de 18,2 m² avec un grenier au-dessus. ÉQUIPEMENTS ACTUELS Chauffage : il combine trois systèmes, tous à remplacer : des convecteurs électriques ; des radiateurs gaz (GPL) de 1970 environ ; un insert à bois de 1970 environ ; plus plusieurs cheminées à foyer ouvert. Eau chaude : ballon électrique. Ventilation : naturelle (par ouverture des fenêtres), sans extraction. Menuiseries : fenêtres et portes-fenêtres en bois, en simple vitrage, avec des volets battants en bois. Isolation : aucune, ni sur les murs, ni en toiture, ni au plancher bas (plancher bois sur terre-plein). Électricité : l?installation a plus de 15 ans. Le diagnostic relève des anomalies (prise de terre, matériels vétustes, risques de contact direct). Elle est à refaire. Gaz : le diagnostic relève des anomalies de types A1 et A2 (amenées d?air, organes de coupure, flexible). L?installation est à reprendre. ÉTAT DU BIEN (À LIRE AVANT TOUTE VISITE) La maison est à restaurer de fond en comble. Elle est inhabitable en l?état. La couverture et la charpente sont très dégradées : ardoises et zinc instables, noues et arêtier ruinés. Le bâti est attaqué par des champignons lignivores (mérule ou champignons assimilés) à plusieurs niveaux. Un plafond est effondré au 2e étage, et deux locaux du rez-de-chaussée n?ont pas pu être visités à cause d?un risque d?effondrement. La Ville a fait réaliser des travaux conservatoires en mai 2026 : bâchage, étaiement, purge des éléments instables et condamnation des accès. Un arrêté municipal de mise en sécurité ordinaire (n° 2026/549 du 04/08/2026) interdit d?habiter et d?utiliser les lieux. Il impose, dans un délai de 12 mois à compter de sa notification : la rénovation de la couverture et de la charpente ; un diagnostic parasitaire ; la rénovation complète de l?immeuble. L?arrêté ne sera levé qu?une fois les travaux constatés par la commune. Il est remis en intégralité à tout candidat sérieux. DIAGNOSTICS (RÉALISÉS EN JUIN 2026) Amiante : un conduit extérieur en fibres-ciment amianté a été repéré. Aucun matériau des listes A et B n?a été trouvé dans les zones visitées. Un repérage avant travaux sera obligatoire avant le chantier. Plomb (CREP) : des revêtements contenant du plomb ont été trouvés. 34 unités sur 973 sont en classe 3 (dégradées), ce qui impose des travaux de suppression du risque. Le rapport ne relève pas de situation de risque de saturnisme au sens réglementaire. Électricité et gaz : des anomalies sont relevées (voir « Équipements actuels »). DPE : F, soit 347 kWh/m²/an en énergie primaire et 16 kg CO?/m²/an (classe C pour les gaz à effet de serre). Le bien est classé passoire énergétique. Les pertes de chaleur viennent surtout des murs (34 %), de la ventilation (25 %) et des menuiseries (22 %). Audit énergétique réglementaire (valable jusqu?au 28/06/2031).. POUR UN PARTICULIER une grande maison familiale ; une maison avec chambres d?hôtes ou gîtes ; une résidence avec un cabinet en rez-de-chaussée (profession libérale) ; le tout au centre-ville, avec un parc rare et tous les services à pied. POUR UN PROMOTEUR, UN AMÉNAGEUR OU UN MARCHAND DE BIENS Zonage PLUi (Guingamp-Paimpol Agglomération, opposable depuis le 03/03/2026) : la parcelle est classée en Uha (tissu ancien), avec une partie en Uhb. OAP secteur 2 « Place du Vally / Verdun / Champ au Roy » (4,71 ha) : la parcelle se trouve dans la zone « Logement ». Le plan impose une densité minimale de 40 logements à l?hectare pour les programmes de logements ou mixtes. Hauteur : aucune hauteur maximale n?est fixée en Uha (contre 7 m en Uhb). La hauteur doit rester en harmonie avec le tissu environnant, sous le contrôle de l?ABF. Emprise au sol : pas de coefficient d?emprise au sol (CES) chiffré. Destinations autorisées : logement, commerces, bureaux, artisanat, restauration et hébergement touristique.. Stationnement : 2 places par logement créé. À partir de 4 logements : 1 place par logement de moins de 60 m², 2 places au-delà, plus 1 place visiteur par tranche de 5 logements, et un local vélos. Mixité sociale : la parcelle est classée en secteur de mixité sociale. 20 % de logements sociaux sont exigés au-delà de 10 logements créés. CONTRAINTES RÉGLEMENTAIRES Le bien est en Site Patrimonial Remarquable (servitude AC4), donc soumis à l?avis conforme de l?Architecte des Bâtiments de France. Un permis de démolir est obligatoire, et une déclaration préalable est requise pour un ravalement ou une clôture. La parcelle est soumise au droit de préemption urbain et au droit de préemption commercial. INFOS PRATIQUES Gare TGV de Guingamp sur la ligne Paris ? Brest, et accès rapide à la RN12 (Saint-Brieuc ? 30 min, Paimpol et la côte ? 30 min) À pied : commerces et rues piétonnes, marché hebdomadaire place du Vally, mairie, théâtre, centre d?art Gwinzegal Écoles : lycée Auguste Pavie à proximité immédiate, plus écoles et collèges en ville Santé : centre hospitalier de Guingamp et médecins en centre-ville Loisirs : piscine Ar Poull Neuial voisine de la parcelle, stade du Roudourou

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES Localisation et environnement Ce bien d'une surface de 77,71 m2 est situé au sein de la commune de SAINT-JAMES, offrant une proximité immédiate avec les commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied. La ville d'Avranches se situe à 15 minutes en voiture. Fougères et le Mont Saint-Michel sont accessibles en 20 minutes. La ville de Rennes est accessible en moins de 50 minutes. Agencement du bien : La maison se compose de : Un séjour / cuisine. Un couloir. Trois chambres. Deux placards. Une salle d'eau. Un wc indépendant. Un garage. Informations générales : Année de construction : 2022 Montant de la taxe foncière : 578 euros Surface parcelle : 504 m2 Informations techniques : Fenêtres double vitrage. Chauffage classique : système individuel. Eau chaude : pompe à chaleur système individuel. Informations pratiques : Commerces et écoles situés à quelques minutes à pied. A 15 minutes d'Avranches. A 20 minutes de Fougères et du mont Saint-Michel A 45 minutes de Saint-malo et Rennes. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE Les prix indiqués (net vendeur et honoraires inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié : droits d'enregistrement, frais de notaire et frais annexes.

Une vitrine en plein coeur historique de Rennes, libre de tout fonds de commerce : vous arrivez avec votre propre projet. Le bien : Local commercial au pied d'un immeuble bourgeois, rue Edith Cavel. Il est vendu ou loué en trois lots : Magasin au rez-de-chaussée : 17,51 m² Carrez, en façade sur la rue Edith Cavell Réserve à l'entresol : 13,41 m² Carrez, utilisable comme second espace de travail ou bureau Cave en sous-sol, murs en pierre Le local est destiné au commerce. Il a été occupé pendant plusieurs années par un salon de coiffure et dispose déjà d'arrivées d'eau et d'évacuations. Le fonds de commerce n'est pas cédé : le local est proposé nu. Deux possibilités : Achat des murs : 220 000 euros [FAI / net vendeur à préciser] Location en bail commercial neuf (3-6-9) : 980 ? HT par mois, avec un pas de porte de 40 000 ? à la signature Qu'est-ce qu'un pas de porte. C'est une somme que le locataire verse une seule fois au propriétaire des murs quand il signe un bail commercial neuf. Elle paie l'accès à un emplacement bien placé et le droit au bail, qui comprend le droit au renouvellement et la possibilité de céder le bail plus tard. Elle n'est pas remboursée à la sortie. À ne pas confondre avec : le droit au bail, payé à l?ancien locataire pour reprendre son bail ; le fonds de commerce, qui comprend la clientèle, l'enseigne et le matériel. Il n'est pas vendu ici : vous ne payez pas une clientèle qui ne vous suivrait pas forcément. Informations techniques : Secteur sauvegardé et périmètre de protection d'un monument historique : les travaux sur la vitrine ou la façade sont soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France Amiante : aucun matériau repéré dans les parties privatives (2016) ; un conduit en amiante-ciment dans un WC commun (DTA des parties communes, 2003). Bois (diagnostic 2023) : pas de termites. Hors zone inondable, aléa argiles nul, risque sismique faible Informations de copropriété : 9 copropriétaires, gérée par un syndic professionnel Les 3 lots représentent 491 tantièmes sur 10 050 Aucun gros travaux voté lors des AG de 2023 à 2025, et aucune procédure en cours Budget 2026 : 9 240 ?, avec un fonds de travaux ALUR à 5 % Informations financières : Charges de copropriété : environ 475 ? par an pour les 3 lots (provisions 2026). Les charges réelles de 2024 étaient de 399,60 euros. Taxe foncière : 784 euros. Pour un investisseur : un loyer de 980 ? HT, soit 11 760 ? HT par an, donne une rentabilité brute d'environ 5,3 % sur un prix de 220 000 euros. Infos pratiques Hypercentre historique, quartier Saint-Germain Métro b Saint-Germain et métro a République à quelques minutes à pied La plupart des lignes de bus passent par République Commerces, restaurants et services tout autour Parkings publics à proximité. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère à rénover d'une surface habitable de 52,85 m2 offre un beau potentiel d'aménagement. Localisation et environnement : Situé à la Trinité-Porhoët, ce bien bénéficie d'un environnement calme et rural tout en restant à proximité du centre-bourg et de ses commerces. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes en voiture. La commune est désservie par les transports scolaires BreizhGo. Les écoles sont situés à une dizaines de minutes à pied. La ville de Josselin est accessible en une vingtaine de minutes. Agencement du bien : Le bien est composé : D'une entrée De cinq pièces D'une salle de bains D'un WC indépendant En annexe : Deux étables. Un grenier. Des parcelles de terre d'une surface totale de 4500 m2. Informations générales : Surface habitable : 52,85. Année de construction : avant 1949. Taxe foncière : 276 euros. Informations techniques : rénovation complète à prévoir. Informations pratiques : École et collèges : environ dix minutes à pied. Commerces et services du centre-bourg : environ 10 minutes à pied. Transports scolaires BreizhGo : desserte de la commune. Ploërmel : environ 25 minutes en voiture. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaires etc).

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES L'étude notariale Cheuvreux Rennes vous propose cet appartement T2 de 61,37 m² Loi Carrez. Localisation et environnement : Situé rue Alsace Lorraine, l'appartement bénéficie d'une localisation fonctionnelle au c?ur de Saint-Brieuc. Les commerces sont accessibles en environ trois minutes à pied et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La gare de Saint-Brieuc peut être rejointe en environ dix minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers les principales villes bretonnes. Le littoral reste également facilement accessible, avec les plages situées à environ 15 minutes en voiture. Cet emplacement permet ainsi de profiter des commodités du centre-ville tout en conservant une proximité appréciable avec le bord de mer. Agencement du bien : Situé au deuxième étage, l'appartement se compose de : Une entrée. Un séjour lumineux avec balcon. Une cuisine indépendante. Une chambre avec placard. Une salle de bains. Un wc Informations générales : Année : 1965 Surface Loi Carrez : 61,37 m2 Type : appartement T2 Taxe foncière : 1106 euros Caractéristiques techniques : Chaudière à gaz (année 1987) : eau chaude et chauffage gaz (système individuel) Fenêtres simple vitrage Informations de copropriété : Nombre de lots : 26 dont 13 à usage d'habitation Charges mensuelles : 56,05 euros Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de profiter facilement des commodités du centre-ville tout en restant à proximité du littoral. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES. Un appartement T3 de 85m2, situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny. Localisation et environnement : Situé à proximité immédiate du port de Vannes, l?appartement bénéficie d?un emplacement recherché, à la fois central et pratique. Le centre historique de Vannes est accessible en environ 10 minutes à pied, permettant de profiter facilement des commerces, restaurants, services et du patrimoine historique de la ville. La gare de Vannes est quant à elle accessible en environ 10 minutes en voiture. Agencement du bien : L'appartement, correspondant au lot de copropriété n°4, comprend : Une entrée avec couloir Un salon séjour de 30 m2, donnant sur un balcon de 12 m2 Une cuisine Un cellier Deux chambres donnant sur un balcon Un dressing Une salle d'eau Un WC séparé En annexe : Un garage privatif en sous-sol, correspondant au lot de copropriété n°147. Informations générales : Appartement T3. Surface : environ 85 m2. Année de construction : 2004. Taxe foncière : 1156 euros. Informations de copropriété : Nombre total de lots : 217 Nombre de lots à usage d'habitation : 68 Charges courantes annuelles : 1613,39 euros. Charges courantes mensuelless : environ 134 euros. Les charges comprennent notamment : Eau Electricité Ascenseur Divers frais d'entretien et contrats. Equipements de la copropriété : Ascenseur Interphone Télésurveillance Informations techniques : Chauffage électrique individuel Production d'eau chaude par ballon électrique Fenêtres double vitrage Informations pratiques : Port de Vannes : à proximité immédiate Centre historique de Vannes : environ 10 minutes à pied Commerces et services : à proximité immédiate Gare de Vannes : environ 10 minutes en voiture VENTE NOTARIALE INTERACTIVE Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire et frais annexes.)

EXCLUSIVITÉ CHEUVREUX RENNES Propriété de 311 m² habitables et 506 m² de surface utile, implantée au coeur d'un parc paysager et arboré de 2 500 m² à Alençon, à seulement 7 minutes du centre historique. Elle se distingue par ses volumes, ses six chambres et son espace bien-être comprenant piscine intérieure, spa et sauna. Localisation et environnement : La propriété bénéficie d'une situation privilégiée à Alençon, conciliant le calme d'un environnement résidentiel et la proximité immédiate du centre-ville. Capitale historique de l'Orne, Alençon dispose d'un centre ancien classé Site Patrimonial Remarquable, marqué notamment par ses maisons à colombages, hôtels particuliers et la basilique Notre-Dame. La ville est également reconnue pour son savoir-faire dentellier inscrit au patrimoine culturel immatériel de l'UNESCO. Le territoire bénéficie enfin d'un environnement naturel préservé, à proximité des forêts d'Écouves et de Perseigne et d'un important patrimoine équestre. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : - Une entrée. - Un double séjour lumineux ouvert sur le parc. - Une cuisine contemporaine avec accès direct aux terrasses. - Un salon indépendant avec parquet et poêle à bois. - Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains privative. - Un bureau ; - Espaces techniques. Espace bien-être comprenant : - Une piscine intérieure. - Un spa. - Un sauna. - Un espace sport. Premier étage : - Cinq chambres. - Deux salles de bains. - Une mezzanine pouvant accueillir salon, bibliothèque ou espace musique. Sous-sol et annexes : - Une buanderie. - Une arrière-cuisine. - Une cave à vin. - Une salle de loisirs / stockage. - Un local technique de la piscine. - Un garage double motorisé. - Des combles et un grenier. La propriété est implantée sur un parc paysager de 2 500 m², planté d'arbres matures et offrant une importante intimité. Une possibilité d'acquérir une surface foncière supplémentaire permettrait de porter l'ensemble à 3 497 m² de terrain constructible. Classé en zone UGb du PLUi, le terrain permet l'étude d'un éventuel projet complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Informations générales : - Surface habitable : 311,39 m². - Surface au sol : 376,69 m². - Annexes utiles : 129,27 m². - Surface utile totale : 506 m². - Terrain : 2 500 m². - Garage double. Informations techniques : - Chauffage central par chaudière gaz à condensation. - Plancher chauffant et radiateurs thermostatiques. - Poêle à bois labellisé Flamme Verte. - Menuiseries double vitrage bois, PVC et aluminium. - Isolation des planchers, murs et combles. - VMC hygroréglable. - Installation électrique récente. - Local technique dédié à la piscine. Informations pratiques : - Centre historique d'Alençon : 7 min. - Commerces et services accessibles rapidement. - Paris : environ 2 h. - Forêt d'Écouves à proximité. - Nombreux équipements et activités équestres sur le territoire. - Haras national du Pin accessible depuis Alençon. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES. Située au coeur du bourg de Mohon, cette maison d'habitation de 67,40 m² à rénover constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Vous profiterez d'un jardin de 345 m², idéal pour créer un agréable espace extérieur. Localisation et environnement : Située au coeur du bourg de Mohon, la maison bénéficie d'un environnement pratique et facilement accessible. Les commerces et services publics sont à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement des commodités du quotidien. Josselin et Ploërmel, situées à environ 10 minutes en voiture, avec leurs nombreux commerces, établissements scolaires, transports et services. Agencement du bien : En rez-de-jardin : - Un salon séjour - Une cuisine - Une salle d'eau - Un WC séparé Au premier étage : - Un palier - Une chambre - Une salle de bains - Un grenier est situé sur l'ensemble de la maison. Extérieurs : - Un jardin de 345 m2 Informations générales : - Surface habitable : environ 67,40 m2. - Année de construction : avant 1949. - Montant de la taxe foncière : 362 euros. Informations techniques : - Chauffage électrique. - Eau chaude - ballon électrique. - Fenêtres double vitrage. Informations pratiques : - à proximité immédiate du bourg de MOHON (commerce et services publics) - à 10 mn en voiture de JOSSELIN et PLOERMEL (commerces, écoles, transports, services publics) VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES Longère en pierre à rénover entièrement, implantée sur une parcelle arborée de 1 007 m², dans un environnement rural et calme. Anciennement à usage d'habitation avec une partie dédiée à l'exploitation agricole, elle développe d'importants volumes répartis sur trois niveaux et dispose notamment d'une ancienne bergerie attenante. Localisation et environnement La propriété bénéficie d'un environnement rural, calme et arboré, offrant un cadre privilégié pour un projet de rénovation à la campagne. Sa localisation permet de rejoindre trois pôles du Centre-Bretagne : Loudéac : environ 27 min en voiture ; Ploërmel : environ 27 min en voiture ; Josselin : environ 27 min en voiture. Cette situation permet de profiter d'un environnement préservé tout en conservant un accès aux commerces, services et équipements des communes environnantes. Agencement du bien. Rez-de-jardin : Un dégagement ; Cinq pièces ; Une salle de bains ; Un WC indépendant ; Une annexe à usage de bergerie. 1er étage : Quatre pièces. 2e étage : Deux greniers. Extérieurs et annexes : Parcelle de 1 007 m² ; Terrain arboré ; Ancienne bergerie attenante. L'ensemble offre différentes possibilités de réaménagement dans le cadre d'une rénovation globale, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations éventuellement nécessaires. Informations générales. Terrain : 1 007 m² ; Ancienne longère à usage d'habitation et d'exploitation agricole ; Taxe foncière : 287 EUR / an. Informations techniques Rénovation complète à prévoir ; Travaux d'assainissement à prévoir ; Bien exempté de DPE. Informations pratiques Loudéac : environ 27 min en voiture ; Ploërmel : environ 27 min en voiture ; Josselin : environ 27 min en voiture ; Vente notariale interactive. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires de négociation inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.).