61 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN

Maison à vendre à Saint-Laurent-Nouan (41220) en Loir-et-Cher (41) Pavillon de construction traditionnelle de type solognot, de belle facture et en très bon état d'entretien, comprenant : entrée dans séjour salon avec colombage, cheminée insert, cuisine avec accès au garage (avec grenier), 1 chambre, salle de bains, WC. A l'étage : 2 grandes chambres, WC, 1 pièce noire à finir d'aménager (salle de jeux, dressing...). Grand jardin clos avec allée bitumée, terrasses avant et arrière. Chauffage électrique, double vitrage en bois, toit en tuiles de pays. Le tout sur 1 085m2, à l'entrée de St Laurent Nouan, en lisière de forêt. Proche du collège, à 5 minutes du centre-ville de Saint-Laurent-Nouan, à proximité de la Loire et en accès direct aux axes routiers principaux. La commune de Saint-Laurent-Nouan propose des commerces de proximité, des infrastructures sportives, des services médicaux et des espaces verts. Le secteur offre la possibilité de rejoindre le parc de Chambord, Blois et la Sologne en quelques minutes en voiture. La maison est proposée au prix de 303 400 euros HNI. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Local commercial à vendre à Beaugency (45190), Loiret (45) Ce bien immobilier est constitué d'un local commercial situé en centre-ville, près des commerces, marché du samedi et du mercredi matin. La surface habitable est de 36 m², répartie sur 2 pièces (boutique, arrière-boutique bureau avec point d'eau, et WC). Ce local offre des possibilités d'aménagement selon les nécessités de l'activité envisagée. L'accès est facilité par une vitrine donnant sur une rue passante. Beaugency est une ville dynamique et bien desservie, avec une gare SNCF et gare routière, RD 2052, et autoroute A 10 à Mer ou Meung sur Loire (10 km), disposant de plusieurs points d'intérêt. Elle possède un riche patrimoine historique, notamment des monuments et des sites culturels. La ville est également proche de la Loire, offrant des possibilités de promenades et d'activités en plein air. Belle fréquentation touristique en saison, sur la route des Châteaux de la Loire et la Loire à vélo. La localité bénéficie d'un accès aux commerces, services et transports en commun. La proximité avec la ville d'Orléans (et Blois de l'autre côté) et les axes routiers principaux favorise la circulation et le développement des activités. Le prix de vente est fixé à 100 100 euros. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en supplément. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ces murs commerciaux à vendre à Beaugency.

Maison à Vendre à Beaugency (45190) en Loiret (45) Maison de ville atypique de 135 m2 à rénover, sur une parcelle de 220 m2, comprenant : Entrée dans dégagement, séjour avec cheminée ouverte, cuisine (faible hauteur sous plafond) avec accès à une cave voûtée, petit cellier avec puits ; à gauche de l'entrée : ancienne forge belle pièce de 29 m2), chaufferie à la suite (chaudière au gaz de ville à condensation Viessmann récente). A l'étage : entresol avec 2 chambres (faible hauteur sous plafond), dont 1 avec salle d'eau ; au premier étage : grande chambre avec cheminée (ancien séjour) avec grands placards, petite chambre ou bureau, WC, 2 autres chambres. Au deuxième étage : grand grenier aménageable. Toiture en ardoises losangées sur rue, ardoises naturelles sur cour (à reprendre pour partie), menuiseries en simple vitrage bois (sauf fenêtre du séjour en double vitrage bois). Cour fermée avec portail en métal, WC extérieur ; en fond de cour, remise, buanderie et auvent (toit récent en ardoises synthétiques). En bordure de route départementale, proche centre ville et gare. Le prix de vente est de 115 800 euros HNI, dont 5 800 EUR d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.

Tavers, terrain à bâtir, Loiret (45) Dans un secteur recherché: terrain à bâtir de 791 m2 constructibles, non viabilisé, libre choix du constructeur; très bel emplacement, 3 pavillons actuellement en construction sur les terrains voisins. Accès facile à l'école, à la zone commerciale et à Beaugency. - Prix Hon. Négo Inclus : 69 700 EUR dont 5,61% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :66 000 EUR - Réf : 091/1487 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

TAVERS, Terrain â bâtir - Terrain à bâtir à Tavers, Loiret (45) Terrain à bâtir viabilisé de 864 m2, proche commerces et grands axes routiers, arrêt de bus scolaire à proximité immédiate. Dans un petit lotissement très calme, déjà construit en totalité. Libre choix du constructeur. Façade avant 17,4 m ; 29 m à l'arrière (forme trapézoïdale). Bien rare. PRIX: 89 400 € - Prix Hon. Négo Inclus : 89 600 € dont 5,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 € - Réf : 091/1422. Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

TAVERS, maison, Loiret (45) Ancien corps de ferme partiellement rénové comprenant : une habitation principale composée d'une grande pièce de vie avec débarras, grande cheminée en pierre fonctionnelle, WC, chaufferie, 2 chambres dont 1 avec dressing, cuisine, petite entrée, salle de bains. Toiture en tuiles mécaniques traditionnelles et tuiles mécaniques plates, chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation). Double vitrage ou survitrage selon les pièces. Dépendances : ancienne maison d'habitation à restaurer (4 pièces) avec grenier accessible par escalier extérieur. Toiture en ardoises naturelles, en état moyen. Linteau Renaissance au-dessus de la porte. Remise (ancienne étable), pièce à usage d'atelier, grange (toit en tuiles mécaniques), jardin derrière en 2 paliers, jusqu'au Lien. Cave sous la petite maison avec accès en pignon, jardinet derrière la maisonnette et remise avec ancien four à pain. Grenier au-dessus de la maison, accessible par une lucarne extérieure (et trappe d'accès dans le séjour pour le grenier au-dessus de cette pièce). Cour avec puits (pompe pour arrosage). Le tout sur 1 180 m2. Proche du centre bourg, au calme. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2910 à 3980 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 191 300 € dont 5,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :182 000 € - Réf : 091/1469 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lailly en Val, terrain à bâtir, Loiret (45) Terrain à bâtir de 801 m2 en second rang, non viabilisé, proche de l'axe routier principal, à 2 minutes des commerces et de l'école. Libre choix du constructeur. - Prix Hon. Négo Inclus : 58 200 € dont 5,82% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :55 000 € - Réf : 091/1475 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lailly en Val, terrain à bâtir, Loiret (45) Terrain à bâtir de 751 m2 non viabilisé en premier rang, libre choix du constructeur, proche de l'axe routier principal, à 2 minutes des commerces et de l'école. - Prix Hon. Négo Inclus : 63 400 € dont 5,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :60 000 € - Réf : 091/1474 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cravant, terrain à bâtir, Loiret (45) Terrain à bâtir viabilisé de 812 m2, au calme d'une impasse, dans un petit lotissement de 4 terrains; libre choix constructeur.Prix Hon. Négo Inclus : 49 800 € dont 5,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :47 000 € - Réf : 091/1472 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cravant, Terrain à bâtir viabilisé, Loiret (45) Terrain à bâtir viabilisé de 692 m2, au calme d'une impasse, dans un petit lotissement de 4 terrains; libre choix constructeur. A 2 pas du centre bourg.Prix Hon. Négo Inclus : 49 800 € dont 5,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :47 000 € - Réf : 091/1478 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cravant, Terrain à bâtir viabilisé, Loiret (45) Terrain à bâtir viabilisé de 935 m2, au calme d'une impasse, dans un petit lotissement de 4 terrains; libre choix constructeur. A 2 pas du centre bourg.Prix Hon. Négo Inclus : 49 800 € dont 5,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :47 000 € - Réf : 091/1476 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr -

Terrain à bâtir à vendre à Cravant, Loiret (45) Terrain à bâtir non viabilisé de 1 111 m2, situé au calme près du centre bourg et de l'école. Prix Hon. Négo Inclus : 43 000 € dont 7,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :40 000 € - Réf : 091/1448 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr