54 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN

Cravant, terrain à bâtir, Loiret (45) Terrain à bâtir viabilisé de 812 m2, au calme d'une impasse, dans un petit lotissement de 4 terrains; libre choix constructeur.Prix Hon. Négo Inclus : 49 800 € dont 5,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :47 000 € - Réf : 091/1472 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cravant, Terrain à bâtir viabilisé, Loiret (45) Terrain à bâtir viabilisé de 692 m2, au calme d'une impasse, dans un petit lotissement de 4 terrains; libre choix constructeur. A 2 pas du centre bourg.Prix Hon. Négo Inclus : 49 800 € dont 5,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :47 000 € - Réf : 091/1478 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cravant, Terrain à bâtir viabilisé, Loiret (45) Terrain à bâtir viabilisé de 935 m2, au calme d'une impasse, dans un petit lotissement de 4 terrains; libre choix constructeur. A 2 pas du centre bourg.Prix Hon. Négo Inclus : 49 800 € dont 5,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :47 000 € - Réf : 091/1476 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr -

Terrain à bâtir à vendre à Cravant, Loiret (45) Terrain à bâtir non viabilisé de 1 111 m2, situé au calme près du centre bourg et de l'école. Prix Hon. Négo Inclus : 43 000 € dont 7,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :40 000 € - Réf : 091/1448 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir à vendre à Cravant, Lopiret (45) Terrain à bâtir non viabilisé de 791 m2, au calme et proche du centre bourg et de l'école. Libre choix du constructeur. Prix Hon. Négo Inclus : 34 500 € dont 7,81% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :32 000 € - Réf : 091/1447 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr -

Terrain à bâtir, Beaugency, Loiret (45) Dans un petit lotissement de 6 lots, terrain à bâtir non viabilisé de 1 117 m2 en second rang, proche école et lycée. Libre choix constructeur. Prix Hon. Négo Inclus : 61 800 € dont 5,95% Hon. Négo TTC maxi charge acq. Prix Hors Hon. Négo :58 330 € - Réf : 091/1431 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir, Beaugency, Loiret (45) Dans un petit lotissement de 6 lots, terrain à bâtir non viabilisé de 1 451 m2 en second rang, proche école et lycée. Libre choix constructeur. Prix Hon. Négo Inclus : 65 400 € dont 5,69% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :61 880 € - Réf : 091/1432 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Beaugency, Maison de ville, Loiret (45) Maison de ville à rénover comprenant : entrée ; à gauche : 1 pièce passante (salle à manger) et 1 grande chambre à la suite, petite cuisine avec coin buanderie ; à droite, séjour (placard avec chaudière au gaz de ville récente), salle d'eau et WC à la suite. Au premier étage : palier, 1 grande chambre avec salle d'eau et WC, cuisine passante avec grande chambre à la suite. Au deuxième étage : grand grenier aménageable et 1 bureau. Toiture en ardoises naturelles en bon état, menuiseries en double vitrage bois côté rue (étage), PVC côté cour, pas d'isolation, toutes les finitions intérieures à prévoir (isolation et décoration, électricité). Jardin clos de murs avec puits, cave voûtée (accès par l'extérieur), remise. Idéalement placé en coeur de ville, près des commerces, du marché, des écoles... Beau potentiel d'aménagement. Le tout sur 218 m2 au sol. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4300 à 5870 € (base 2021, 2022 et 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 157 800 € dont 5,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 091/1522 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BEAUGENCY, pavillon, Loiret (45) Pavillon comprenant : sas d'entrée, entrée avec placard, salon avec cheminée insert, cellier-débarras, WC, 1 chambre avec placard sur rue, 1 chambre sur jardin, salle d'eau, cuisine donnant sur une grande véranda chauffée à usage de salle à manger (communiquant également avec le salon), pergola à la suite, buanderie, atelier (sol cimenté), garage (porte basculante manuelle, sol cimenté), terrasse arrière. A l'étage : mezzanine, salle de bains avec WC, 1 chambre. Toiture en shinggle, chauffage au gaz de ville, survitrage au rez de chaussée et double vitrage PVC à l'étage ; Fondations reprises et crépi refait, suite à fissures. Terrain clos et arboré, sur 1 222 m2 (possibilité de diviser pour détacher un terrain à bâtir sur le côté de la maison), avec cour bitumée rouge sur le devant. Au calme d'une impasse, dans le quartier recherché des Hauts de Lutz, à proximité de la voie verte desservant la zone commerciale de Tavers. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750 à 3770 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 220 600 € dont 5,05% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 091/1470 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Beaugency, Pavillon, Loiret (45) Pavillon des années 80 rénové comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée dans séjour traversant avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte sur le séjour, couloir, deux chambres sur rue, une chambre sur jardin, salle d'eau avec douche italienne, WC suspendu. Au sous-sol : une cave, un atelier et un garage pour une voiture avec porte sectionnelle automatique. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, alarme, le tout domotisé (commande à distance). Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau. Bonne performance énergétique. Jardin clos arboré avec portail coulissant automatique en alu, pergola donnant sur la cuisine et le séjour, cuisine d'été dans une petite maison, cabanon de jardin, piscine hors sol. Proche de la voie de chemin de fer, mais sans nuisance. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030 à 1460 € (base 2021, 2022 et 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 225 900 € dont 5,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :215 000 € - Réf : 091/1511 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Beaugency, pavillon, Loiret (45) Grand pavillon atypique comprenant : entrée avec placard, séjour salon avec cheminée centrale vitrée sur 4 côtés, placards menuisés, garage attenant fermant par porte sectionnelle électrique (accès depuis le séjour par porte à galandage), grand cellier carrelé derrière (accédant à la cuisine et à une véranda), véranda de 2010 isolée, avec 1 partie chauffée accueillant un spa de 8 places avec nage à contre-courant, et douche, et 1 partie non chauffée avec stores aux fenêtres et au plafond, cuisine ouverte aménagée équipée, avec frigo américain, dégagement avec placard, 1 grande chambre parquetée avec placards dressings, 1 chambre actuellement à usage de bureau avec lit escamotable et dressing, salle de bains avec baignoire et douche et placard, WC suspendu indépendant. A l'étage (parqueté) : palier, 1 chambre avec point d'eau et petit placard, 1 petite chambre avec coin penderie, dégagement avec placard, 1 chambre au-dessus du garage, salle d'eau avec colonne de douche à jets, WC. Auvent en pignon, contigu au garage, avec grande porte sectionnelle automatique (pour camping-car ou fourgon), pergola à l'arrière, cour paysagée devant la maison avec allée en pavés de béton, portail coulissant automatique, deuxième portail coulissant (manuel, automatisable) donnant sur le côté, terrasse avec store banne électrique, barbecue maçonné, chalet en bois sur dalle en béton. Jardin clos arboré et paysager. Toiture en tuiles mécaniques, vide sanitaire à hauteur d'homme sous toute la maison (accès par le auvent sous trappe en bois), chauffage mixte (gaz de ville et pompe à chaleur air-air en rez de chaussée, chauffage PAC et électrique à l'étage), relié à la fibre et au tout à l'égout, double vitrage en PVC avec volets roulants manuels (sauf grande baie vitrée du séjour avec volet motorisé), caméras de surveillance avant et arrière, bon classement énergétique (noté C). Le tout édifié sur 926 m2, dans une rue calme et peu passante. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 à 2330 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 356 900 € dont 4,97% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :340 000 € - Réf : 091/1485 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Beaugency, Local commercial avec habitation, Loiret (45) Rue du Pont, idéalement placée près des bords de Loire, du château et du centre ville ancien, Maison à usage commercial en rez de chaussée (dernièrement restaurant) et habitation à l'étage, comprenant : salle de restauration, cuisine, office, sanitaires H/F, courette, grande cave voûtée en 3 parties, grand garage (grenier avec dalle béton) avec sortie rue des Etuves par porte coulissante manuelle ; appartement au-dessus composé de : cuisine donnant sur une terrasse, bureau, WC, séjour, 3 chambres, salle de bains ; au deuxième étage : 1 pièce passante, 2 chambres, salle de bains avec WC, grand grenier. Chauffage au gaz de ville, toiture en ardoises naturelles, double vitrage (phonique côté rue). Grand potentiel d'aménagement. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 à 2820 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 210 200 € dont 5,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 091/1506 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr