22 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL Sébastien BOISSAY, Arnaud COUROUBLE, Laure BOUTON et Anne-Charlotte LE DANTEC-DIVARD

À vendre à Romorantin (41), Venez découvrir cette maison, idéalement située à Romorantin et offrant une surface habitable d'environ 56 m². Elle comprend au rez-de-jardin un garage équipé d'une porte motorisée, un atelier ainsi qu'une buanderie, l'ensemble offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour lumineux, des toilettes séparées, une salle d'eau et deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1124 m². Le portail est motorisé pour davantage de confort. Cette maison constitue une belle opportunité pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre à Romorantin.

A vendre à ROMORANTIN-LANTHENAY (41) - MAISON DE MAITRE. Située en centre-ville de Romorantin-Lanthenay, à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison d'habitation présente un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement, au sein d'un environnement pratique au quotidien. Élevée en partie sur caves, la maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, des toilettes indépendantes, un séjour-salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier et un couloir distribuent trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une avec dressing et une avec débarras. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'une pièce de rangement. Le bien bénéficie en outre de deux caves sous partie de la maison, d'un garage indépendant ainsi que d'une dépendance comprenant une buanderie, un débarras et un bûcher attenant. À l'extérieur, un terrain clos de murs de 819 m² complète l'ensemble et offre un espace appréciable en coeur de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les lieux selon leurs goûts et leurs besoins. Cette annonce ne vaut pas pollicitation.

A vendre à ROMORANTIN (41) - IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF ! Vous recherchez un bien immobilier pour un premier investissement ou un projet locatif ? Découvrez cette charmante petite maison située à Romorantin, offrant une surface habitable d'environ 34 m², composée d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'un dressing. Un préau attenant complète le bien, le tout sur un terrain de 551 m², offrant un agréable espace extérieur.

Située dans un quartier calme de Villefranche-sur-Cher (41), cette maison familiale d'environ 129 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une lingerie et d'une véranda lumineuse donnant directement sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, avec une terrasse et agrémenté de deux chalets en bois offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une maison aux multiples atouts, idéale pour accueillir votre famille et profiter d'un environnement paisible.

A vendre à ROMORANTIN-LANTHENAY (41) - Au coeur du centre-ville, découvrez cet élégant hôtel particulier, ancien relais de poste, offrant de beaux volumes et un cadre chargé d'histoire. La propriété se compose d'une habitation principale répartie sur trois niveaux, complétée par une dépendance, une remise, un garage et une agréable cour intérieure pavée. Au rez-de-chaussée, une première entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle à manger. Ce niveau comprend également des toilettes, un salon, un bureau, un dégagement et une seconde entrée. Une chambre agrémentée de deux dressings complète cet étage. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec salle de bains privative et toilettes, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un dégagement mène à un second palier desservant une chambre supplémentaire avec dressing et salle de bains privative avec WC. Au deuxième étage, deux pièces chauffées ainsi que des espaces de greniers offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement, idéal pour une salle de sport ou une salle de cinéma). La propriété dispose également d'un sous-sol comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, un bâtiment indépendant propose, au rez-de-chaussée, une pièce principale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre à l'étage. Une remise et un garage permettant le stationnement de deux véhicules complètent l'ensemble. L'ensemble s'articule autour d'une cour intérieure pavée, offrant un espace extérieur préservé et intimiste en plein centre-ville. Un bien rare au coeur de Romorantin-Lanthenay, offrant de nombreuses possibilités d'usage et d'aménagement, idéal pour une résidence familiale, un projet professionnel ou un investissement patrimonial. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l'étude notariale.

A vendre à SAINT-JULIEN-SUR-CHER (41) - un CORPS DE FERME À RÉNOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL - 1,79 HA. Située au calme, dans un environnement préservé, découvrez cette propriété pleine de charme et de potentiel, implantée sur un vaste terrain de près de 1,8 hectare, en majorité boisé. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation, de nature et de projets à la recherche d'un lieu authentique à façonner selon leurs envies. La maison d'habitation, se compose actuellement d'une entrée, une cuisine, un séjour-salon, un dégagement, des toilettes, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un grenier aménageable sur l'ensemble de la maison offre un beau potentiel d'agrandissement et permet d'imaginer de nouvelles pièces selon les besoins. La maison bénéficie également d'une grange attenante. Vous pourrez bénéficier d'une dépendance de 90 m² environ, divisée en 3 celliers. Ce bâtiment est également à rénover. Contactez l'étude pour des renseignements ou une visite au 06.08.51.98.25

A vendre à Mur de Sologne (41), une maison familiale d'environ 125 m² - 4 chambres - Terrain clos À découvrir, agréable maison offrant des espaces fonctionnels et chaleureux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon avec poêle à granulés, ainsi que d'un bureau ouvert sur la pièce de vie. Un atelier attenant à la cuisine, prolongé par une buanderie, complète cet espace. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et d'une agréable terrasse de 90 m² environ, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les + : 125 m² environ 4 chambres poêle à granulés bureau atelier buanderie terrain clos terrasse Une maison conviviale et fonctionnelle, idéale pour une famille. À visiter sans tarder !

A vendre à Romorantin (41) , un terrain à bâtir, non viabilisé, d'une superficie de 2200 m² environ avec une façade de 15.50 mètres environ.

A VENDRE - MENNETOU SUR CHER (41) , situé entre Romorantin et Vierzon, terrain d'une superficie totale de 53a 23ca. Non viabilisé. Possibilité de diviser en 4 lots. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

A CHATRES SUR CHER (41) - Dans un secteur calme, une parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 1712 m² (dont 1500m² environ de constructible) avec une façade de 33m environ. Tout à l'égout, eau et électricité sur rue.

Saint Julien Sur Cher (41), proche de Romorantin, beau terrain à bâtir situé au calme, borné et viabilisé (eau, électricité et tampon tout à l'égout), exposition SUD, surface totale au cadastre de 2321 m².

À vendre à Pruniers en Sologne (41) – Authentique corps de ferme avec deux habitations sur 5 ha environ. Situé dans un environnement calme et champêtre, cet authentique corps de ferme offre un ensemble immobilier rare, parfaitement adapté à un projet familial, agricole, équestre ou touristique. L’ensemble comprend deux maisons d’habitation, de nombreuses dépendances ainsi qu’un territoire attenant d’environ 5 hectares. La maison principale, entièrement rénovée, propose au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une buanderie, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon. Un couloir dessert également les toilettes, une salle de bain, une chambre et un débarras. À l’étage, une mezzanine lumineuse distribue trois chambres supplémentaires, des toilettes, une salle d’eau et un grenier. Une seconde maison ancienne, offre un beau potentiel après travaux. Elle comprend une cuisine, un séjour, une salle d’eau, une réserve, une buanderie et trois chambres. Le bien dispose également de très importantes dépendances : un hangar d’environ 215 m², un second hangar d’environ 790 m², une grange de 133 m² environ et un bûcher de 39 m². Ces vastes espaces offrent de nombreuses possibilités : stockage, ateliers, activité agricole, élevage, matériel, etc. Un ensemble immobilier de caractère, offrant un potentiel exceptionnel. À visiter sans tarder !