Maison a vendre Villefranche-sur-Cher 41200 Loir-et-Cher 41 122 m2 5 pièces 168640 euros 41036/2757 001

Achat - Maison | Maison Villefranche-sur-Cher 41200

168 640 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

168 640 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

122 m²

Surface terrain

1422 m²

Référence

41036/2757

Maison à vendre à Villefranche-sur-Cher (41200) en Loir-et-Cher - Réf : 41036/2757

Située dans un quartier calme de Villefranche-sur-Cher (41), cette maison familiale d'environ 129 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une lingerie et d'une véranda lumineuse donnant directement sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, avec une terrasse et agrémenté de deux chalets en bois offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une maison aux multiples atouts, idéale pour accueillir votre famille et profiter d'un environnement paisible.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 222 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 090 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD
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Contacter l'office notarial
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD

10 rue Notre Dame
BP 61
41200 Romorantin-Lanthenay
Votre contact : Grégory LECLERC

SIRET42354597900019

TVA intracommunautaireFR29423545979

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