Maison a vendre Romorantin-Lanthenay 41200 Loir-et-Cher 41 56 m2 3 pièces 84320 euros 41036/3125 001

Achat - Maison | Maison individuelle Romorantin-Lanthenay 41200

84 320 €80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 320 €Soit 5,40 % à la charge de l'acquéreur

84 320 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 320 €. Soit 5,40 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

56 m²

Surface terrain

1124 m²

État général

Correct

Nombre d'étages

1

Orientation

Nord-Sud

Type de chauffage

Electrique

Référence

41036/3125

Maison à vendre à Romorantin-Lanthenay (41200) en Loir-et-Cher - Réf : 41036/3125

À vendre à Romorantin (41), Venez découvrir cette maison, idéalement située à Romorantin et offrant une surface habitable d'environ 56 m². Elle comprend au rez-de-jardin un garage équipé d'une porte motorisée, un atelier ainsi qu'une buanderie, l'ensemble offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour lumineux, des toilettes séparées, une salle d'eau et deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1124 m². Le portail est motorisé pour davantage de confort. Cette maison constitue une belle opportunité pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre à Romorantin.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 532 kWh/m²/an 17 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes17kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 140 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD
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Contacter l'office notarial
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD

10 rue Notre Dame
BP 61
41200 Romorantin-Lanthenay
Votre contact : Grégory LECLERC

SIRET423 545 979 00019

TVA intracommunautaireFR29 423 545 979

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