Maison a vendre Saint-Julien-sur-Cher 41320 Loir-et-Cher 41 95 m2 4 pièces 105400 euros 41036/3217 001

Achat - Maison | Fermette Saint-Julien-sur-Cher 41320

105 400 € 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

105 400 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

95 m²

Surface terrain

17934 m²

Référence

41036/3217

Les +
  • Grenier

Maison à vendre à Saint-Julien-sur-Cher (41320) en Loir-et-Cher - Réf : 41036/3217

A vendre à SAINT-JULIEN-SUR-CHER (41) - un CORPS DE FERME À RÉNOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL - 1,79 HA. Située au calme, dans un environnement préservé, découvrez cette propriété pleine de charme et de potentiel, implantée sur un vaste terrain de près de 1,8 hectare, en majorité boisé. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation, de nature et de projets à la recherche d'un lieu authentique à façonner selon leurs envies. La maison d'habitation, se compose actuellement d'une entrée, une cuisine, un séjour-salon, un dégagement, des toilettes, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un grenier aménageable sur l'ensemble de la maison offre un beau potentiel d'agrandissement et permet d'imaginer de nouvelles pièces selon les besoins. La maison bénéficie également d'une grange attenante. Vous pourrez bénéficier d'une dépendance de 90 m² environ, divisée en 3 celliers. Ce bâtiment est également à rénover. Contactez l'étude pour des renseignements ou une visite au 06.08.51.98.25
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 437 kWh/m²/an 58 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes58kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 € et 5 930 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD
Logo de SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD

Contacter l'office notarial
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD

10 rue Notre Dame
BP 61
41200 Romorantin-Lanthenay
Votre contact : Grégory LECLERC

SIRET42354597900019

TVA intracommunautaireFR29423545979

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension