22 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Emmanuel LE CORVIC et Richard LEVIONNOIS

MORDELLES, proche du centre, immeuble de rapport idéal investisseur, bâtiment divisé en deux parties. La première partie se compose : Au rez-de chaussée d'un restaurant actuellement en activité comprenant une salle de bar, une premier salle de restaurant donnant sur l'avant, une autre grande salle de réception donnant sur l'arrière et la terrasse, une cuisine au centre, une salle de plonge. Une terrasse, une cour avec une dépendance, une réserve. Au premier étage un appartement composé de deux pièces, une salle de bains, et un grenier, actuellement loué par les gérants du restaurant. La deuxième partie se compose d'un appartement de type 2 (libre actuellement), avec une entrée indépendante sur le côté du bâtiment, composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 à 1780 € (base 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix Hon. Négo Inclus : 286 000,00 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :275 000,00 € Réf : 030/72788

A deux minutes de la RN12, en campagne, charmante maison d'habitation dans un cadre verdoyant, d'une surface de 115m² (120m² au sol) sur une parcelle de 3200m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une spacieuse pièce de vie composée d'une partie salle à manger, un salon avec une cheminée (foyer fermé) et une partie cuisine aménagée et équipée ouverte. Un arrière-cuisine. Un dégagement desservant une suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage : une grande mezzanine, deux chambres avec placards. Un belle terrasse exposée SUD. Un petit local technique. Un vaste jardin paysagé et arboré (avec un petit plan d'eau), un grand garage indépendant, deux buchers, une autre grande dépendance. Assainissement aux normes / Chauffage Géothermie. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1650 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 467 000 € dont 3,78% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 030/73025

En campagne, maison d'habitation d'une surface d'environ 160m² sur une parcelle de 1004m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une spacieuse une salle à manger, donnant sur un confortable salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. A l'étage : un dégagement avec un espace mezzanine, une salle de bains, un WC et deux chambres. Une belle terrasse donnant sur le jardin. Un bâtiment en annexe faisant office de grand garage. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 660 à 3 660 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 358 000 € . Prix Hors Hon. Négo :345 000 € - Réf : 030/73023

QUARTIER VILLEJEAN UNIVERSITÉ/BEAUREGARD - Proche PONTCHAILLOU Bel appartement type 5 situé au 4ème étage, comprenant : Une entrée, un séjour/salon (pouvant aussi faire une quatrième chambre), une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement avec un grand placard un dressing, trois chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bains, un WC séparé. Le séjour donne sur un beau balcon exposé plein SUD. Vue dégagée et sans vis-à vis. Chauffage et eau chaude collectifs. Un cave individuelle en sous-sol. - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2530 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 199 000 € dont 3,65% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :192 000 € - Réf : 030/73022

SAINT GILLES, Appartement - Centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (arrêt de bus STAR), très bel appartement type 5 d'environ 104 m², situé au troisième et dernier étage dans une résidence avec ascenseur. (année de construction 2021) Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (installée en 2023), quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Chauffage gaz de ville. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 33m² exposée Ouest. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants. Deux places de parking en sous-sol. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030 à 1450 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 290 000 € dont 3,57% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 030/73011

BRETEIL, maison d'habitation à révover datant des années 1900 ( mitoyenne d'un côté ) d'une surface habitable d'environ 90 m² sur une parcelle de 522m² . Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/cuisine, d'une chambre et une salle de bains. À l'étage, un palier desservant deux chambres. Un cellier avec douche, un grenier, un ancien four à pain et un abri voiture non fermé. Une cour et du parking devant la maison. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR / MAISON LOUEE - BAIL EN COURS Diagnostics et Audit énergétique à disposition. Classe énergie : F ? Classe climat : C ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 €. Prix honoraires de négociation inclus : 142 000 €, dont 7000eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 135 000 €. Réf. : 030/73003.

VEZIN-LE-COQUET, agréable maison d'une surface habitable de 117m² (environ 130m² au sol), située sur une parcelle de 522m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un lumineux salon/séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : trois spacieuses chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC. Un sous-sol total offrant de beaux espaces de rangement et une partie garage. Une terrasse exposée SUD et un jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 à 2540 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 399 500 € dont 4,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :385 000 € - Réf : 030/72999

NOUVEAU - Proche de la GARE SNCF et de la station de métro CLEMENCEAU. agraéable appartement type 3 d'une surface de 65.66m2 situé rue de l'Alma, exposé OUEST, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence achevée en 2016. Cet appartement comprenant une entrée avec un placard, un séjour/salon, une cuisine ouverte comprenant plaques éléctriques/four/hotte ainsi que des placards, deux spacieuses chambres sur parquet dont une avec un placard, une salle de bains avec un placard, un WC. Un balcon de 4.5m² exposée OUEST. Chauffage collectif. Volets roulants éléctriques. Une place de parking privée en sous-sol. PARTICULARITÉ : Appartement loué / bail en cours. DPE Nouvelle version - Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Géorisque.gouv.fr Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 à 520 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 317 810 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € - Réf : 030/72969

Agréable maison sur sous-sol type 6, d'une surface habitable d'environ 120m² (140m² au sol), sur une parcelle de 2000m². Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour/salon avec une cheminée (foyer ouvert), une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, un WC, une salle de bains. A l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC avec lave-mains. Un sous-sol total comprenant un bureau, un garage, une cave, une chaufferie. Une belle terrasse exposée SUD donnant sur un jardin clos et arboré. Au fond de la parcelle un hangar fermé d'environ 130m² (accessible par un passage sur le côté de la maison) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3400 à 4650 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 351 500 € dont 3,99% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :338 000 € - Réf : 030/72961

SAINT GILLES, en campagne, charmante maison rénovée d'une surface d'environ 145m² sur une parcelle de 5508m². Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, séjour/salon sur parquet avec une cheminée, une cuisine ouverte amanégée et équipée avec une cheminée (foyer fermé), un WC. Au 1er niveau : un palier, une salle de bains avec baignoire et douche comprenant un WC, deux chambres dont une très grande avec son dressing privatif. Au 2ème niveau : un palier, une chambre, une spacieuse suite parentale avec une grande chambre, dressing privatif et salle d'eau privative. Volets roulants éléctriques partout. Une terrasse côté SUD/EST et une autre terrasse couverte sur l'arrière. Un sous-sol total. Vaste jardin avec arbres fruitiers et un petit champ. Production de chauffage et eau chaude provenant de panneaux photovoltaïques et thermiques. Grande performance énergétique/Peu de consommation. DPE nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 à 940 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 436 500 € dont -3,9% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 030/72954