16 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL NOTICYA

PIPRIAC - Maison en pierre avec dépendances, hangar et fort potentiel d'évolution À la sortie de Pipriac, au sein d'un hameau et à seulement quelques minutes des commerces et services, découvrez cet ensemble immobilier en pierre implanté sur 1 326 m² de terrain. La maison, construite à la fin du XIXe siècle et développant environ 80 m² habitables de plain-pied, offre aujourd'hui une entrée directement sur une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et des WC. Habitable en l'état, elle nécessitera des travaux de rénovation afin de répondre aux standards de confort actuels. Sa configuration constitue néanmoins un véritable atout : la distribution intérieure peut être largement repensée et les combles aménageables offrent une possibilité d'évolution supplémentaire, notamment pour créer de nouvelles pièces ou chambres. La propriété dispose d'environ 860 m² d'espaces non bâtis, comprenant une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un jardin exposé plein sud. Un véritable plus pour les amateurs d'espace, les bricoleurs ou les artisans : la propriété bénéficie de nombreuses dépendances, avec un hangar d'environ 83 m², doté de l'électricité et d'un sol entièrement goudronné, complété par un carport d'environ 30 m². S'ajoutent deux dépendances en pierre d'environ 53 m² et 40 m². La première, couverte en ardoises et indépendante de l'habitation, présente également un potentiel d'aménagement intéressant après travaux. Mitoyenne des deux côtés, la propriété conserve néanmoins une bonne intimité, la cour étant protégée des regards par de hauts murs séparatifs et ne présentant pas de vis-à-vis direct. Située à environ 4 minutes en voiture des commerces de Pipriac, des écoles et services, elle bénéficie également d'une situation pratique pour rejoindre l'axe Rennes-Redon. Un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un projet de rénovation évolutif : habiter immédiatement, rénover progressivement et exploiter au fil du temps les nombreux volumes disponibles. Maison libre immédiatement.

Maison familiale avec dépendances - Vue panoramique - Terrain de 4 720 m² Située dans un hameau calme de Renac, cette maison familiale bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la campagne et un terrain paysagé de 4 720 m². Maison parfaitement entretenue et habitable immédiatement. L'arrêt de bus situé à proximité dessert directement les établissements scolaires de Redon. Le niveau principal se compose de : une cuisine indépendante ; un salon ; une salle à manger ; deux chambres ; une salle de bains avec baignoire et douche ; un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert : une chambre ; une salle de douche avec WC ; une grande pièce actuellement aménagée en dortoir. En rez-de-jardin, accessible aussi bien depuis l'intérieur que par un accès indépendant, ce niveau se compose de : une pièce de vie ; une cuisine ; une chambre ; une salle d'eau ; une cave ; une chaufferie. Accessible depuis l'intérieur comme par des accès indépendants, ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement : accueil d'un proche, espace indépendant pour recevoir famille et amis ou encore confort de vie grâce à ses équipements déjà en place. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé clos de 4 720 m², d'une allée goudronnée, d'un atelier, de deux grands carports, d'un poulailler ainsi que d'un agréable panorama sur la campagne environnante. Une maison entretenue, fonctionnelle et immédiatement habitable, offrant un cadre de vie privilégié. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le panorama, les volumes et le potentiel de cette propriété.

Maison en pierre rénovée - Plain-pied - Centre de La Gacilly Située en plein centre de La Gacilly, à seulement 3 minutes à pied du marché et du bourg, cette maison en pierre de 87 m² habitables, entièrement rénovée en 2025, offre une vie intégralement de plain-pied. Raccordée à l'assainissement collectif conforme, la maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux. Elle comprend une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, un ancien atelier complète l'ensemble. La maison ne dispose pas de terrain privatif mais bénéficie d'une cour en indivision permettant l'accès et le stationnement à proximité immédiate de l'habitation. Une maison rénovée, fonctionnelle et immédiatement habitable, avec le confort rare d'une vie de plain-pied en plein coeur de La Gacilly.

RENAC - Opportunité Marchand de Biens - 33.600 EUR Produit rare sur le secteur : ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes et mitoyennes, à rénover intégralement, offrant un fort potentiel de valorisation immédiate. Idéal achat/revente, division ou création de 2 lots locatifs. Concernant le bien : - 2 maisons distinctes de 48m2 + 42m2. - Potentiel total : environ 90 m2 exploitables - Combles aménageables sur les deux maisons (augmentation possible de la surface). - Terrain attenant : 290m2 - L'Installation électrique existante. - Raccordement eau à prévoir (réseau en bordure). - Assainissement individuel à prévoir. Pourquoi ce bien ? Double unité soit à la revente ou à la location. Surface évolutive grâce aux combles. Ticket d'entrée faible. Premier arrivé = premier servi. Contact immédiat recommandé pour visite. Contact immédiat recommandé pour visite

Maison familiale 202 m² - Parc de 4 778 m² - Centre de Pipriac Située en plein centre de Pipriac, cette maison familiale de 202 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et d'un remarquable parc paysagé et arboré de 4 778 m². Spacieuse, parfaitement entretenue et habitable immédiatement, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une grande famille. Le niveau principal se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de cinq chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau aménagée dans l'une des chambres et d'un WC indépendant. Communiquant avec la maison tout en disposant de son propre accès extérieur, un espace indépendant d'environ 45 m² comprend deux pièces principales, une pièce complémentaire, un couloir et un WC. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace indépendant, bureau ou activité professionnelle. La construction sur vide sanitaire accessible permet également d'envisager la création d'équipements sanitaires complémentaires. Le sous-sol comprend deux garages avec portes motorisées, un atelier, une cave et un espace laverie. Un jardin d'été entièrement vitré, ouvert sur le parc, complète agréablement les espaces de vie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et surtout d'un vaste parc arboré et clos, offrant intimité et verdure en plein centre-bourg. La propriété bénéficie également d'un accès privatif au ruisseau et à son chemin de halage. Commerces, services et équipements du centre de Pipriac sont accessibles à pied ou à vélo. Une propriété rare à Pipriac : 202 m² habitables, près de 4 800 m² de parc paysagé et les commodités du centre-bourg accessibles à pied. Une configuration peu commune qui associe volumes, verdure et vie de centre-bourg.

Terrains à bâtir - de 500 m² à 544 m² - Centre de Pipriac L'Office notarial de Pipriac vous propose ces terrains à bâtir, issu d'une division parcellaire comprenant quatre terrains à bâtir, idéalement située dans le centre de Pipriac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Classés en zone Ue du Plan Local d'Urbanisme, ces terrains offrent un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Les parcelles sont viabilisables (non viabilisés). Les réseaux (eau, électricité et télécommunications) sont accessibles à proximité et le raccordement au réseau public d'assainissement (tout-à-l'égout) est possible. La division parcellaire a fait l'objet d'une déclaration préalable ayant reçu une décision de non-opposition et le bornage a été réalisé par un Géomètre-Expert, garantissant des limites parfaitement définies. Zone Ue Libre de constructeur Terrains viabilisables Raccordement au tout-à-l'égout possible Bornage réalisé par Géomètre-Expert Division de seulement 4 terrains Centre de Pipriac

Maison familiale en pierre - 6 chambres - Double garage - Centre de Saint-Just Au coeur de Saint-Just, découvrez cette maison familiale en pierre, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un fort potentiel d'évolution. Une propriété idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet mêlant habitation et télétravail. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de vie chaleureux composés d'une cuisine, d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger ouverte sur une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une arrière-cuisine, une chaufferie et un WC. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux. Le premier étage accueille quatre belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier isolé de 45 m², facilement aménageable en chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou salle de jeux. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin et la terrasse couverte invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une vaste cour facilite le stationnement de plusieurs véhicules et donne accès à un double garage attenant de 52 m² ainsi qu'à une cave. Cette maison séduit par ses volumes, son excellent état d'entretien et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts Maison en pierre de caractère 6 chambres avec possibilité d'en créer Grenier isolé de 45 m² aménageable Salon avec cheminée insert Véranda lumineuse Terrasse couverte et jardin Double garage attenant de 52 m² Cave Tout-à-l'égout Centre-bourg de Saint-Just, à proximité des commerces et services Une maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder.

LIEURON - Longère 161 m², 4 chambres, dépendance 80 m², terrain 3 200 m² Idéal pour une famille, un projet de gîte ou une activité professionnelle à domicile. À seulement 5 minutes de l'accès à la voie rapide Rennes-Redon, découvrez cette charmante longère en pierre offrant 161 m² habitables dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant avec insert bois, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres offrant de beaux volumes. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance attenante d'environ 80 m² déjà aménagée et raccordée à l'eau ainsi qu'à l'électricité. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, gîte, activité professionnelle, espace de réception, atelier ou projet Airbnb. Un garage complète l'ensemble et conviendra parfaitement aux bricoleurs, artisans ou amateurs de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 3 200 m², soigneusement paysagé, agrémenté d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces de détente.

PIPRIAC PLEIN CENTRE - TERRAIN DE 834 M² Située en plein centre de Pipriac, cette maison construite en 1957 offre environ 68 m² habitables et un beau potentiel après rénovation. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, d'un garage indépendant, d'un puits et d'un raccordement à l'assainissement collectif conforme. Implantée sur un terrain de 834 m² classé en zone Ue, la propriété présente également un potentiel de division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cette maison constitue une belle opportunité pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires et réaliser un projet à leur image. Selon le profil des acquéreurs et les travaux envisagés, des dispositifs tels que le PTZ, l'éco-PTZ ou certaines aides à la rénovation énergétique pourront être étudiés.

Maison 3 chambres - Centre Pipriac - Jardin plein sud - Garage - Classe C PIPRIAC - CENTRE BOURG - TOUT À PIED Maison d'habitation idéalement située en plein coeur de Pipriac, dans un environnement calme, avec accès immédiat aux commerces, écoles et services. Habitable immédiatement, avec potentiel d'optimisation selon vos envies. Pompe à chaleur, Isolation thermique par l'extérieur, Maison saine et entretenue. DESCRIPTIF Rez-de-chaussée surélevé : - Entrée - Cuisine indépendante pouvant être - Salon / Salle à manger - 3 chambres - Salle de bains - WC Etage : - Grenier aménageable (beau potentiel) Sous-sol : - Sur toute la maison avec garage Extérieur : - Terrain attenant - Exposition plein sud - Jardin entièrement clos Parfaite pour un couple ou une famille, avec un emplacement privilégié en centre bourg de Pipriac, permettant de tout faire à pied, y compris l'accès rapide aux écoles.

À seulement quelques minutes de Pipriac et de l'axe Rennes - Redon, cette longère en pierres rénovée séduira aussi bien un investisseur qu'une famille recherchant du cachet, des dépendances et un environnement calme. Ses principaux atouts : 107 m² habitables ; Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ; Cuisine aménagée et équipée ; 3 chambres ; Salle d'eau récente ; 2 WC ; Terrasse et jardin exposés Sud-Ouest ; Garage, Cave et grenier ; Nombreuses dépendances en pierres ; Fibre disponible ; Maison mitoyenne d'un côté uniquement, sans gêne particulière ; Assainissement conforme ; Aucun travaux à prévoir. Les volumes à l'étage permettent facilement d'aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail. Les importantes dépendances représentent un vrai plus pour du stockage, un atelier, du bricolage ou un futur projet d'aménagement. Locataire actuellement en place. Bien idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec du cachet et du potentiel, ou pour une famille souhaitant anticiper un futur projet de résidence principale dans un environnement calme tout en restant proche de Pipriac. DPE : D GES : B Prix de vente : 209.945 EUR honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur.

Maison en pierre avec charme authentique, avec emplacements de parking, offrant une surface habitable d environ 85 m² sur un terrain arboré de 1 356 m². Située à Renac (35660), elle bénéficie d un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes (Redon à 5 minutes, Rennes à environ 39 minutes). Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce de vie, une chambre, une salle d eau, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu un WC indépendant. À l étage, une chambre supplémentaire vient compléter l ensemble. L organisation actuelle permet une utilisation immédiate et offre un réel potentiel de modernisation ou d aménagement selon les besoins (arrière cuisine pouvant être un potentiel). Le terrain attenant, arboré et ombragé, constitue un véritable atout : parfait pour profiter des beaux jours, jardiner, créer des espaces extérieurs chaleureux ou accueillir des animaux. L orientation du jardin est agréable et permet d imaginer facilement de futures améliorations. À proximité, on retrouve l école primaire privée Saint-Joseph, les commerces (boulangerie Guilbaud, salon de coiffure Esprit Création, bar-tabac Yvoir), ainsi que plusieurs services comme le complexe sportif du Moulin Buhard et la médiathèque. De nombreux sentiers de randonnée offrent un cadre naturel apprécié. Cette maison en pierre au charme authentique, avec un vaste jardin attenant et un beau potentiel d évolution, convient parfaitement à ceux qui recherchent tranquillité, authenticité et espace. Prévoir rafraîchissement intérieur.