16 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Sophie FEISTHAMMEL-RENOULT

A VENDRE – SAINT MALO – Chaussée du Sillon, proche INTRA – vue mer - Au 2ème étage d'une petite copropriété, vaste appartement lumineux de 93.10m² (carrez), ayant : une entrée, un salon-séjour, deux chambres côté sud, une cuisine, une salle de bain, un WC, et une cave. Prix net vendeur : 800.000 euros Honoraires de négociation charge acquéreur de 4% TTC soit 32.000 euros. Procédure contre le syndic : Non Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060 à 1490 € (base 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr

Centre ville Saint Cast proche mer quartier résidentiel terrain à bâtir d'une surface de 651 m² viabilisé. Prix net vendeur : 280.000 euros Honoraires de négociation charge acquéreur de 4% TTC soit 11.200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE – RENNES - CENTRE HISTORIQUE – Beaucoup de charme pour cet appartement de 79m² loi carrez, au deuxième étage d'une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, offrant : cuisine ouverte sur séjour donnant sur cour intérieure, salon, une chambre avec mezzanine ayant salle d'eau et wc attenants, une autre chambre avec nombreux rangements et dressing, une salle de bains avec wc. Belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées, le charme de l'ancien remis au goût du jour par une décoration soignée. Un débarras au rez-de-chaussée complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 à 2260 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 468 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 028/1334

La Chapelle-des-Fougeretz, hyper centre, proche tous commerces et transports, au dernier étage d'une petite copropriété récente, bel appartement duplex de 61.97 m² loi Carrez, traversant et lumineux ayant entrée avec placards, WC avec lave-mains, salon-séjour ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte, à l'étage palier, deux chambres spacieuses, salle de bain avec WC et rangement au grenier. Place de stationnement et parking souterrain. Exposition Est-Ouest. Prix net vendeur : 220.000 euros Honoraires de négociation charge acquéreur de 4% TTC soit 8.800 euros. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 810 €. Procédure contre le syndicat : Non Classe énergie : C - Classe climat : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité notariale, secteur de Parame, proche plages et tous commerces, au rez de chaussée d'une petite copropriété, T2 de 38 m2 (loi carrez) ouvrant sur terrasse et jardin privatif de 61 m2 exposé plein sud, comprenant cuisine ouverte sur salon, W.C, une chambre avec salle d'eau et partie dressing, cellier, cave . Prix net vendeur : 180.000 euros Honoraires de négociation charge acquéreur de 4% TTC soit 7.200 euros La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 570 €. Procédure contre le syndicat : Non Classe énergie : D - Classe climat : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE – MAEN ROCH (35460) – SAINT BRICE EN COGLES – Proche tous commerce dans le centre-ville, maison récente, d'une surface habitable de 98.99m² avec jardin et garage, comprenant : - Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine, buanderie, wc. - A l'étage : deux chambres, salle de bains, wc. L'ensemble édifié sur un terrain de 354m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 à 1570€ (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 202 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :195 000 € - Réf : 028/1310

A VENDRE – VIEUX VY SUR COUESNON – Dépendances d'un château, à rénover, sur deux étages dans parc clos de murs d'environ 8400m². Possibilité d'y aménager plusieurs appartements, dont un existant déjà loué (environ 60m²). L'ensemble du bâtiment pouvant être divisé et vendu séparément en deux ou trois lots avec prix sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 374 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 028/1342

A VENDRE – SAINT MALO SOLIDOR – Cité d'Aleth, proche port des Bas Sablons, plages et commerces, au deuxième étage d'une petite copropriété, appartement duplex de 87m² ayant belle pièce de vie avec cuisine et jardin suspendu d'environ 200 m² avec dépendances. A l'étage, trois chambres, salle de bains et wc. Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1516 à 2052 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 754.000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 725.000 € - Réf : 028/1340 La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est d'environ 800 €.

EXCLUSIVITE NOTARIALE – A VENDRE A SAINT AUBIN D'AUBIGNE – Maison contemporaine de 2024 et mitoyenne d'un côté, dans lotissement proche tous commerces, d'une surface habitable de 105m² construite sur un terrain de 282m² ayant : - Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, une chambre, salle d'eau et wc ; - A l'étage : trois chambres, salle de bains et wc. Garage et jardin. Maison en parfait état, récente, actuellement louée 1.080,00 € par mois hors charge, bail non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 à 820 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 317 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € - Réf : 028/1339

LIFFRE - APPARTEMENT A LOUER - Centre-ville, dans petite résidence, en rez-de-chaussée avec terrasse, type 2 ayant : entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, salle de bain, wc. Garage férmé en sous-sol. Surface locative de 48,30m² avec terrasse d'environ 15m². Libre à compter du 1er décembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 à 1380 € (base 2021) - Loyer : 620 € / mois CC dont 30 € charges locatives. Dépôt de garantie : 590 € - Réf : 028/1344

A VENDRE – RENNES – Centre-ville, proche Thabor et faculté de droit, locaux professionnels au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, idéal médecins, architectes... comprenant : plateau de 85m² pouvant être aménagé en trois bureaux et salle d'attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 291 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 028/1343

A VENDRE LIFFRE – Proche tous commerce, maison de 145m² habitable, exposition Sud, comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine, vaste pièce de vie, bureau, salle de bains, wc et cellier. - A l'étage : quatre chambres, salle d'eau, wc, placard. Grand jardin avec cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900 à 2640 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 244 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 235 000 € - Réf : 028/1321