16 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Sophie FEISTHAMMEL-RENOULT

A VENDRE - COMMUNE TREGORROISE DES COTES D'ARMOR - Cet ancien moulin à eau est situé à 5 kilomètres de la mer, à la sortie d'un village dans la campagne vallonnée trégorroise. La propriété a été rénovée avec goût selon des normes élevées et se divise sur un peu plus de 3 hectares en prés et bois, avec en son centre un étang empoissonné d'environ 5000m2 agrémenté de deux îlots. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé et deux ponts, lui ajoutant une grande tranquillité tout en ayant la proximité d'une gare TGV à 7 kilomètres. Le moulin offre 133m2 d'espace avec ses plafonds en poutres apparentes, des sols parquet, dalles et carrelés vintages ainsi qu'une grande cheminée de granit équipée d'un large insert. L'habitat bénéficie du chauffage central avec radiateurs en fonte fleuri et d'un double vitrage alu/bois dans toutes les pièces assurant ainsi une faible dépense énergétique. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce salon, une salle à manger surélevée, une cuisine de 35m², une petite buanderie et un wc séparé. Une arrière-cuisine et une cave complètent cet espace. A l'étage se trouve une chambre parentale avec dressing et parquet, une salle d'eau WC et grand placard, ainsi que deux autres chambres agrandies toutes deux de larges mezzanines. Une fontaine privée alimente toute l'année en eau les différents points d'eau de l'habitat. Un espace couvert de 50 m2 à été ajouté à l'écart de la maison pour le stockage du bois et l'emplacement de véhicules. La rivière qui traverse la propriété sur 800 mètres, bénéficie de berges totalement privatives sur ses deux rives. Ce lieu unique est inscrit sur la carte de Cassini, droit en eau, il présente une opportunité exceptionnelle de s'approprier un patrimoine historique, (1770) tout en s'immergeant dans un milieu naturel et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020 à 2770 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 811 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :780 000 € - Réf : 028/1305

A VENDRE – RENNES – QUAI DE LA PREVALAYE – Idéal investisseur, secteur de la Mabilais/Arsenal, dans un immeuble de 1997, studio composé d'une entrée, salle d'eau avec wc, kitchenette avec pièce de vie, 15,79 m2 loi carrez, au deuxième étage avec ascenseur. Libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 104000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 028/1335

MAISON A VENDRE A RENNES – BOURG L'EVESQUE – PONCHAILLOU- Face métro Anatole France – Maison en pierre d'environ 115,65m² habitables, exposée Sud-Ouest, proche tous commerces et transports, composée : - d'un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine équipée et aménagée, vaste salon-séjour (33,80m²) ouvrant sur terrasse, une chambre avec salle d'eau et dressing, wc ; - d'un premier étage avec trois chambres, salle de bains avec wc ; - d'un sous-sol ayant buanderie et chaufferie ; - d'un local commercial donnant sur rue avec remise (53m²) ; - d'un hangar-atelier (124m²). Cour intérieure avec possibilité de stationnement / jardin. Chauffage gaz. L'ensemble érigé sur une parcelle de 383m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 à 2060 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 832 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :800 000 € - Réf : 028/1298

A VENDRE - SAINT MALO - MALOUNIERE du 18ème siècle, d'une surface habitable de 622m², élevée sur trois niveaux, ouvrant sur un magnifique parc arboré au coeur de SAINT SERVAN, proximité des plages à pieds. Site exceptionnel. Rare Diagnostic de perfomance énergétique établi le 30.01.2023 : Energie - B : 124 kWh/m²/an Climat - B : 17 kgCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Prix Hon. Négo Inclus : 3 744 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :3 600 000 € - Réf : 028/1289