27 Annonces immobilières de notaires

de l'office CONFLUENS NOTAIRES

QUIMPER - HÔPITAL/TOURELLE - Au calme, vaste maison lumineuse de 150 m², exposée Sud. Située au calme, dans un quartier recherché et à proximité de tous commerces, bus et écoles, cette vaste maison de 150 m², lumineuse et exposée Sud, est habitable immédiatement. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre, pièce modulable pouvant servir de chambre d'appoint, de buanderie ou d'atelier, salle d'eau, W.C, espace chaufferie et garage. - Premier étage : baigné de lumière, il offre une grande pièce de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle de bains avec W.C complètent ce niveau aux volumes généreux. - Second étage : trois chambres, dont une très spacieuse, qui laisse la possibilité d'aménager un espace bureau dédié ou un coin détente par exemple. En très bon état général, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des actifs en quête d'espace, de calme et de confort, à deux pas des services et commodités.

PARIS XVème - Quartier Saint-Lambert (secteur Vaugirard / Convention / Alleray) - Rue La Quintinie Au 8ème étage d'une résidence bien entretenue, au calme et assurée par la présence d'un gardien, découvrez ce T2 de 46 m² à proximité immédiate de tous les commerces, du métro et des bus. Lumineux et bénéficiant d'une vue assez dégagée, cet appartement séduit par ses volumes bien exploités. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour sur parquet bois avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce, d'une chambre avec grand placard et d'une salle de bains avec W.C. À prévoir : le remplacement des fenêtres du séjour (bois, simple vitrage). Une cave de 3,5 m² complète le bien. Un parking couvert peut être acquis en supplément.

FRUGY - Emplacement très prisé pour cette vaste maison familiale de près de 170m² offrant 8 chambres et vie de plain-pied. Située en impasse sur le Frugy et permettant d'accéder rapidement au centre-ville à pied, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour traversant et bénéficiant d'un balcon, d'une cuisine attenante au séjour, de deux chambres dont une avec salle d'eau, et d'un WC avec lave-mains. L'étage est constitué d'un grand palier distribuant 4 chambres lumineuses dont une bénéficiant d'un aperçu sur la Cathédrale, et une salle de bains. Typique de l'époque années 1960, un sous-sol total complète les prestations de ce bien rare et cumule garage, salle de jeux, chaufferie (chaudière récente), cave, grande buanderie très fonctionnelle, mais également une chambre avec salle d'eau. Côté extérieur, vous découvrirez un jardin à agrémenter, avec abri, faisant le tour de cette maison non mitoyenne, une qualité rare à QUIMPER. Une opportunité unique à ne pas manquer.

ERGUÉ-GABÉRIC - LESTONAN - Maison à rénover avec garage et jardin, proche du bourg Au coeur de Lestonan, à proximité du bourg, cette maison de 1948 offre 73 m² habitables et un vrai potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale dessert, à gauche, une cuisine avec chambre attenante et, à droite, un salon. Un couloir mène vers l'arrière de la maison, où se trouvent une salle de bains, une buanderie et des W.C. indépendants. À l'étage, deux chambres sous combles complètent l'ensemble. Le garage et le jardin viennent parfaire ce bien, qui permet de vivre de plain-pied. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour une première acquisition, ou pour un investissement locatif en déficit foncier.

QUIMPER - KERFEUNTEUN - Au coeur du bourg, tout en restant au calme, CONFLUENS NOTAIRES vous propose cet appartement si recherché, avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus. Dans une résidence de 2017 située en impasse, ce bien offre des prestations que l'on trouve rarement réunies : un balcon, une place de parking couverte et une cave, auxquels s'ajoute une magnifique vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Sa bonne performance énergétique en fait un logement agréable à vivre et économe au quotidien. Il se compose d'une entrée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec emplacement dédié pour la machine à laver, et d'une grande pièce de vie de 37 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, qui s'ouvre sur un horizon de verdure. Une opportunité rare à Kerfeunteun, à saisir sans tarder.

QUIMPER KERNISY - À deux pas du centre-ville et de ses commerces, vaste maison familiale exposée Sud : 6 chambres, bureau, terrasse suspendue, sous-sol de 72 m², jardin arboré et grand calme. À quelques pas du centre-ville, de ses commerces et de ses lieux de culture, cette vaste maison familiale non mitoyenne tournée vers le Sud jouit d'une tranquillité absolue. Édifiée sur un sous-sol total, elle s'étend sur 200 m² au sol (153 m² habitables). Le niveau de vie s'ouvre sur un séjour-salon très lumineux, qui donne sur une terrasse suspendue baignée d'une atmosphère boisée, véritable écrin de verdure. Il se prolonge par une grande cuisine aménagée, agrandie en 2010 pour accueillir un espace repas très convivial. À proximité immédiate, une chambre de 13 m², une salle d'eau et des WC permettent une vie de plain-pied très recherchée. À l'étage, un dégagement distribue quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Sous les combles, où la luminosité est parfaite et où la vue plonge sur les toits quimpérois : deux pièces, à usage de chambres ou de bureaux, complètent l'ensemble. Un jardin délicatement arboré, exposé au Sud, vient parachever ce bien rare, qui réunit des surfaces généreuses, la proximité du centre-ville et la quiétude d'un emplacement privilégié

QUIMPER - ERGUÉ-ARMEL Charmante maison en bon état, idéalement située à proximité de tous commerces et services. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec coin dressing, de WC avec lave-mains, et d'une belle terrasse suspendue offrant une vue dégagée sur la ville et les espaces verts environnants. À l'étage, sous combles, deux chambres au charme cosy vous attendent, dont une avec salle de bains attenante. La visite se poursuit au sous-sol, entièrement aménagé, qui offre un espace indépendant comprenant une chambre, divers rangements et placards, une salle d'eau et des WC - idéal pour un usage autonome (chambre d'amis, bureau, ou espace parental séparé). La maison est complétée par une cave, un garage et un petit jardin étagé. Côté pratique, vous serez à seulement 3 minutes en voiture d'Intermarché et Lidl, à moins de 10 minutes de Glann Odet, Carrefour et Gourvili, et à moins de 5 minutes de la voie rapide en direction de Brest ou de Lorient.

QUIMPER - CENTRE-VILLE - CONFLUENS NOTAIRES vous propose une opportunité rare : un vaste appartement T4 de 100 m² au coeur de la ville, alliant lumière, calme et confort au sein d'un écrin de verdure. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et très recherchée du centre-ville, cet appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Il bénéficie d'une exposition ensoleillée, de deux balcons, d'un accès par ascenseurs et d'une belle cave saine. Autre atout rare en plein centre-ville : un parking extérieur et un double garage intérieur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour avec cuisine aménagée attenante, et d'une chambre avec salle d'eau privative. Un espace nuit distinct regroupe deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle de bains et des W.C. indépendants. La vue reposante sur le parc verdoyant de la résidence confère à ce bien un calme unique et privilégié, à deux pas des commerces, des lieux de culture et de la nouvelle voie verte. Un cadre idéal pour qui recherche la proximité du centre-ville sans renoncer à la tranquillité

ERGUE-GABERIC - Proche du ROUILLEN et de ses commerces, terrain constructible viabilisé, d'une surface de 789m², plat, bien exposé, offrant un accès facile.

QUIMPER - MOULIN VERT - Maison en pierres édifiée au début des années 1960, d'une surface de 98m² au sol (93m² habitables) et offrant grenier aménageable au premier étage, sous-sol et jardin. Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, de W.C et d'un sous-sol avec espace garage, elle comporte au premier étage un salon séjour de près de 30m², une cuisine donnant accès au jardin à l'arrière, une chambre et une salle d'eau avec W.C. Son second étage peut permettre un aménagement complémentaire grâce à son grenier attenant aux deux chambres déjà existantes, d'une surface au sol de 30m². Une maison saine et bien entretenue, située dans un quartier qui plaît, proche de tous commerces mais aussi de chemins en campagne et qui nécessitera une amélioration de ses qualités d'isolation et de consommation d'énergie.

TREFFRIN - L'étude CONFLUENS NOTAIRES à QUIMPER vous propose un ensemble des terres situées sur la commune de TREFFRIN totalisant 50.780m², laissées à l'état naturel. Arbres, ronciers et landes composent donc les lieux. La liste des parcelles est la suivante : A - 77 - 3000m² (Parc Ar Floch Bian) A - 83 - 12910m² (Parc Roux) A - 84 - 1990m² (Parc Roux) A - 87 - 7450m² (Parc Poullou Bras) A - 88 - 3140m² (Parc Poullou Bian) A - 103 - 6810m² (Parc Menez) A - 139 - 7972m² (Parc ar Hoat) A - 206 - 1038m² (Prat ar Ster) A - 210 - 3030m² (Prat Goas Viredie) A - 305 - 3440m² (Parc Tranch Bian)

CONCARNEAU, entre Keramporiel et Kerhun, situé en impasse terrain à bâtir de 1095 m², non viabilisé.Largeur du terrain : 23 mLongueur du terrain : 40 mUrbanisme : Zone Uc.