Maison a vendre Quimper 29000 Finistère 29 153 m2 8 pièces 437000 euros 29005-18 001

Achat - Maison | Maison Quimper 29000

437 000 € 420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €. Soit 4.05% à la charge de l'acquéreur

437 000 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €. Soit 4.05% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

153 m²

Surface terrain

588 m²

Référence

29005-18

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Quimper (29000) dans le Finistère - Réf : 29005-18

QUIMPER KERNISY - À deux pas du centre-ville et de ses commerces, vaste maison familiale exposée Sud : 6 chambres, bureau, terrasse suspendue, sous-sol de 72 m², jardin arboré et grand calme. À quelques pas du centre-ville, de ses commerces et de ses lieux de culture, cette vaste maison familiale non mitoyenne tournée vers le Sud jouit d'une tranquillité absolue. Édifiée sur un sous-sol total, elle s'étend sur 200 m² au sol (153 m² habitables). Le niveau de vie s'ouvre sur un séjour-salon très lumineux, qui donne sur une terrasse suspendue baignée d'une atmosphère boisée, véritable écrin de verdure. Il se prolonge par une grande cuisine aménagée, agrandie en 2010 pour accueillir un espace repas très convivial. À proximité immédiate, une chambre de 13 m², une salle d'eau et des WC permettent une vie de plain-pied très recherchée. À l'étage, un dégagement distribue quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Sous les combles, où la luminosité est parfaite et où la vue plonge sur les toits quimpérois : deux pièces, à usage de chambres ou de bureaux, complètent l'ensemble. Un jardin délicatement arboré, exposé au Sud, vient parachever ce bien rare, qui réunit des surfaces généreuses, la proximité du centre-ville et la quiétude d'un emplacement privilégié
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 199 kWh/m²/an 43 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes43kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 680 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONFLUENS NOTAIRES
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CONFLUENS NOTAIRES

66 quai de l'Odet
BP 1446
29000 Quimper
Votre contact : Emmanuel CHIARA

SIRET40226753800021

TVA intracommunautaireFR18402267538

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