Appartement a vendre Quimper 29000 Finistère 29 100 m2 4 pièces 379500 euros 29005-46 001

Achat - Appartement | Appartement Quimper 29000

379 500 € 360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 500 €. Soit 5.42% à la charge de l'acquéreur

379 500 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 500 €. Soit 5.42% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

100 m²

Référence

29005-46

Les +
  • Ascenseur

  • Balcon

  • Cave

Appartement à vendre à Quimper (29000) dans le Finistère - Réf : 29005-46

QUIMPER - CENTRE-VILLE - CONFLUENS NOTAIRES vous propose une opportunité rare : un vaste appartement T4 de 100 m² au coeur de la ville, alliant lumière, calme et confort au sein d'un écrin de verdure. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et très recherchée du centre-ville, cet appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Il bénéficie d'une exposition ensoleillée, de deux balcons, d'un accès par ascenseurs et d'une belle cave saine. Autre atout rare en plein centre-ville : un parking extérieur et un double garage intérieur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour avec cuisine aménagée attenante, et d'une chambre avec salle d'eau privative. Un espace nuit distinct regroupe deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle de bains et des W.C. indépendants. La vue reposante sur le parc verdoyant de la résidence confère à ce bien un calme unique et privilégié, à deux pas des commerces, des lieux de culture et de la nouvelle voie verte. Un cadre idéal pour qui recherche la proximité du centre-ville sans renoncer à la tranquillité
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
54
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 960 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 147 kWh/m²/an 29 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes29kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONFLUENS NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
CONFLUENS NOTAIRES

66 quai de l'Odet
BP 1446
29000 Quimper
Votre contact : Emmanuel CHIARA

SIRET40226753800021

TVA intracommunautaireFR18402267538

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