27 Annonces immobilières de notaires

de l'office CONFLUENS NOTAIRES

Très bien situé, ensemble de locaux professionnels composés de neuf unités de bureaux (245 m² environ) et d'un hangar (290m² environ), l'ensemble sur un terrain de 948 m².Bail commercial depuis le 14 mai 2014 pour un loyer annuel hors taxes de 6.000 ? pour quatre bureaux.

Entre le parc de loisirs de Créac'h Gwen et le centre commercial du Géant, à pied des commerces / réseaux, en plein c?ur d'une zone d'activités (Banques, QBO, Poste, Pôle emploi, etc...) Pied à terre central idéal pour ces bureaux situés au premier étage d'une petite copropriété (14 lots : 6 à usage de bureaux, 6 à usage d'archives, 2 WC) avec syndic bénévole.Ses 134 m² sont répartis en 10 pièces dont 7 bureaux (dont le principal de plus de 18 m²), un espace d'accueil, une salle informatique, une cuisine, une sortie de secours...Dotés d'un grand parking, vous serez en mesure de répondre à la demande de stationnement de vos clients.Charges annuelles de copropriété : 2.235 ? HT

QUIMPER - PARACLET À deux pas du centre-ville et pourtant au calme, cet appartement T3 (ancien T4) de 66 m² offre une vue dégagée, avec la cathédrale et l'église Saint Mathieu qui se dessinent au loin, et donne sur la voie verte qui borde la résidence à l'arrière. Idéal pour flâner ou courir sans prendre la voiture. Entièrement meublé, il est prêt à vivre dès la remise des clés. Situé au dernier étage (sans ascenseur), il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux de 25 m², de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir avec rangements. La salle d'eau, dotée d'une loggia, permet d'y installer une machine à laver sans empiéter sur le reste du logement. Des W.C. indépendants et une grande cave de 8m² complètent cette configuration bien pensée. En très bon état, ce bien, constitue une belle opportunité pour une première acquisition, à proximité immédiate de toutes commodités.

PLONEOUR-LANVERN - Cette agréable et lumineuse maison contemporaine en très bon état, édifiée en 2023, se situe à proximité du bourg de PLONEOUR et propose une surface habitable de 97m² (110m² au sol) ainsi qu'un garage attenant avec coin buanderie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et salle à manger offrant accès de plain-pied au jardin, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de W.C et d'une pièce destinée à devenir une salle d'eau. L'étage comporte un palier, trois chambres sous combles, une salle de bains et des W.C indépendants. Son plus? Un jardin avec terrasse tourné vers le soleil d'une surface totale d'environ 520m² (parcelle 610m²) avec coin potager, cabanon et vaste zone dégagée idéale pour les enfants! Une maison parfaite pour une famille, mais aussi pour pied-à-terre ou locatif. Une offre rare à ne pas manquer!

TERRE NOIRE - Proche du centre-ville, de la voie verte et de la route Nord vers les plages, cette maison édifiée au début des années 1950 bénéficie d'un charme indéniable grâce à ses boiseries d'origine bien entretenues et à la hauteur sous plafond généreuse de son salon séjour. Fait peu courant pour une maison de cette génération : elle offre un accès de plain pied du salon-séjour vers le jardin, lui-même doté d'une charmante terrasse tournée vers le Sud. Elle se compose au sous-sol d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un vaste espace garage/buanderie/chaufferie. Le premier étage, accessible de plain-pied depuis le jardin, comporte un grand salon-séjour ouvrant sur terrasse, d'une cuisine ouverte et d'une chambre. Le second étage présente un palier, deux chambres et un bureau, des WC et une salle d'eau. Le plus de cette maison en excellent état habitable immédiatement? Un garage situé à l'entrée de la propriété. Une opportunité rare pour qui veut emménager de suite!

BREST - Cité Montgolfier Rue Jean Mermoz, garage fermé proche services, commerces, tramway.

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QUIMPER - KERVIR - Située à l'entrée du quartier recherché de Kervir, en retrait de la rue, offrant la gare en 10 minutes à pied, cette charmante maison individuelle non mitoyenne édifiée en 1911 ayant bénéficié d'une extension en 1982 présente de belles qualités. Édifiée sur une parcelle de 325m² exposée plein Ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine attenante à une salle d'eau, de W.C. Le premier étage comporte un palier, trois chambres, un bureau et un escalier menant vers les combles à aménager, au second étage. Diverses dépendances des plus utiles bordent le jardin très coquet et ensoleillé de cette propriété au charme évident. Des travaux seront indispensables pour redonner à cette maison plus que centenaire la modernité thermique et technique qu'elle mérite.

IMPASSE DE LA MINOTERIE - Proche tous commerces, gare et réseau bus, ce vaste appartement en bon état situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur offre une jolie vue sur la Cathédrale, au loin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur l'Ouest, d'une cuisine côté Est, d'un couloir menant vers trois belles chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le bien dispose également d'une cave et d'un parking privatif à la copropriété réservé aux résidents. Offrez-vous le centre-ville à pied avec ce bel appartement lumineux!

ILE-TUDY - Emplacement privilégié pour cette vaste maison de 211m² édifiée en 2007 et conçue par architecte, offrant une magnifique vue sur l'étang de Kermor. Composée de matériaux élégamment choisis, elle ne manque pas de finesse et s'ouvre sur l'Ouest, donnant une vue unique depuis son séjour de 65m², ses chambres ou ses terrasses. Elle se compose en rez-de-rue d'un garage très spacieux, d'un Carport abrité, et d'un escalier menant à l'étage. La partie habitable surélevée permet de profiter d'un ensoleillement remarquable et comporte un hall d'entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse, et une suite parentale. Le second étage est constitué quant-à-lui d'un espace mezzanine, idéal pour se détendre en lisant par exemple, d'une salle de bains, de WC et de trois chambres dont une avec sa terrasse privative, permettant d'admirer le soleil couchant et la nature environnante. Ce bien unique par son emplacement, sa surface et sa vue panoramique ne pourra que vous séduire et vous inviter à vous y établir.

QUIMPER - Centre-ville - A deux pas des futures Halles Gourmandes et aux portes du centre-ville historique, ce charmant appartement T3 à rénover situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue disposant d'un ascenseur constitue un bien rare et recherché! Son plus? Un stationnement privatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec petit balcon, d'une cuisine, de deux chambres avec balconnets, d'un couloir avec grands placards, d'une salle de bains et de W.C. Idéal investissement ou pied-à-terre.

QUIMPER FRUGY - En impasse, vaste maison familiale édifiée courant des années 1960, offrant sur une surface habitable de 155m² (172m² au sol) 5 chambres, salon, cuisine/salle à manger avec véranda, buanderie, garage et jolie vue dégagée depuis les combles sur l'Odet et Kerogan. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un couloir menant vers une grande buanderie et le garage. Au premier étage, un palier central s'ouvre sur un salon avec terrasse côté Ouest, une cuisine avec espace dinatoire et véranda côté Est. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau édifié sur un beau parquet d'origine. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre belles chambres dont deux avec placard autour d'un palier central ici aussi, une salle d'eau avec W.C. Les combles se composent d'un bureau et d'une grande chambre traversante bénéficiant de cette bien agréable vue permettant d'apercevoir l'Odet et la baie de Kerogan, au loin. Le calme du Frugy fait le reste pour ce bien avec jardin arboré situé en impasse.