60 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS OFFICE LEMAN

En exclusivité à Ornex, découvrez cette maison de type 4, de 105 m² environ, édifiée sur un terrain de 989 m², offrant un fort potentiel dans un environnement calme et résidentiel recherché. La maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un dégagement, une cuisine, un lumineux salon/séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres. Un accès aux combles complète ce niveau. Le sous-sol surélevé dispose d'une buanderie, de caves, d'une chaufferie et d'un garage double. Terrain attenant. Des travaux sont à prévoir, laissant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation.

Appartement T3 de 66,27 m² en hyper centre-ville, situé au 3? étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse de 19,45 m² ouvrant sur un balcon de 5,15 m². L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative. En annexes : une cave de 3,20 m² et la proximité immédiate d'un parking souterrain gratuit. Appartement en bon état général. Charges de copropriété : 1 350 € par trimestre incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

En exclusivité avec l'OFFICE LEMAN DIVONNE, appartement type 5 de 126,60 m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, un WC, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur pièce de vie avec balcon, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC et une buanderie. En annexe 4 caves et nombreuses places de parking extérieur non privatives. Appartement lumineux en bon état général, proche école, centre-ville et toutes commodités. Charges trimestrielles de 1865 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

En exclusivité – CROZET, sur les hauteurs Située sur un terrain de 1 295 m², cette maison à ossature bois de type 5 développe environ 226 m² utiles dont 137 m² habitables. Elle bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, carnotzet, dégagement, buanderie, salle d'eau avec WC, cave à vin et espaces de rangement. Rez-de-jardin : Spacieuse pièce de vie d'environ 35 m² comprenant séjour et salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Cuisine équipée, une chambre, salle de bains et WC séparés. 1er étage : Trois chambres, dont une avec accès au balcon, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau à aménager. Annexes : Garage de 14,9 m², double garage de 55 m² et stationnements extérieurs. Extérieurs : Terrasse, jardin et vue dégagée imprenable sur les Alpes. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et de personnalisation. Un bien rare, alliant beaux volumes, luminosité et cadre naturel d'exception.

EN EXCLUSIVITÉ – À vendre à Saint-Genis-Pouilly – Centre-ville. Local commercial de 64,54 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate de Genève et du CERN. Le bien se compose d'un espace principal à usage commercial, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle, commerciale, libérale ou un investissement locatif. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce local représente une opportunité rare pour implanter ou développer une activité dans un environnement attractif et à forte fréquentation. Idéal pour investisseurs ou professionnels recherchant un emplacement de qualité dans le Pays de Gex.

EN EXCLUSIVITÉ : Appartement Duplex de type 7 d'Exception à St Julien en Genevois ! Découvrez ce bien rare, idéalement situé au coeur du centre-ville de St Julien en Genevois ! Niché au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, dotée d'une piscine et d'un court de tennis, cet appartement duplex de type 7 vous séduira par ses 158 m² de surface habitable et sa magnifique terrasse de 113 m². Au premier niveau, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Un dégagement spacieux - Une cuisine entièrement équipée - Un cellier pratique - Un séjour/salle à manger lumineux de 33,43 m² avec accès à un balcon de 10 m² - 3 chambres, dont une avec accès au balcon - Un WC séparé - Une salle d'eau - Un dressing À l'étage : - Une grande mezzanine, idéale pour un espace de travail ou de détente - Deux chambres spacieuses de 16 et 18 m² - Une salle de bain avec WC - Un dressing - Un accès à la terrasse de 113 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle ! Ce bien, plein de cachet, présente un fort potentiel pour votre projet de vie. De plus, deux garages sécurisés et une cave viennent compléter ce bien d'exception. À proximité immédiate : toutes les commodités, transports en commun et douanes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme, proche centre-ville et toutes commodités, appartement type 3 en rez-de-jardin de 78,47 m² comprenant une entrée sur pièce de vie, un dégagement avec coin buanderie, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une cuisine avec accès terrasse et jardin d'environ 360 m² . En annexe 2 places de parking extérieur couvertes privatives et nombreuses places visiteurs. Chauffage gaz, taxe foncière 612 €.

En Exclusivité – Prévessin-Moëns Terrain constructible d'environ 1200 m² Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des bus, des douanes et de l'aéroport de Genève. Le terrain est classé en zone UGP1 du PLUiH en vigueur, avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,18. Libre de constructeur.

Ornex, au fond d'une impasse, terrain à bâtir de 536 m² en zone UGM2, viabilisé, permis de construire accordé, libre constructeur.

GEX – SUR LES HAUTEURS – BIEN RARE À LA VENTE – EN EXCLUSIVITÉ Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville T2 en duplex d'environ 60 m², idéalement située sur les hauteurs de Gex, dans un environnement recherché, offrant une vue imprenable sur les Alpes et le lac Léman. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et panorama exceptionnel. Entièrement rénovée avec goût, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une petite terrasse, une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à bois ouvert sur la salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée de qualité. À l'étage : un dégagement, une chambre avec rangements donnant accès à un balcon bénéficiant d'une vue spectaculaire, une salle de bains avec rangements et WC. Une opportunité unique sur les hauteurs de Gex, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Classe énergie : E

THOIRY – EN EXCLUSIVITÉ Charmante maison de type 4 datant de 1971, d'une surface totale d'environ 190 m², dont 90 m² habitables, sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain clos et arboré de 943 m². Au 1er niveau : entrée, cuisine équipée, véranda, lumineux séjour/salle à manger, dégagement avec rangements, 3 chambres, salle de bains et WC. Au rez-de-chaussée : cellier, lingerie, caves, buanderie et espace de stockage (possibilité de transformer ces espaces en pièces de vie). Atouts : fort potentiel d'aménagement, beau jardin arboré, vue dégagée sur les Alpes, stationnements extérieurs, garage attenant.

À Thoiry – En exclusivité – Terrain constructible dans un environnement privilégié et paisible Découvrez ce terrain constructible d'environ 509 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Classé en zone UGM1 du PLUiH en vigueur, avec un CES de 0,25, il offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Terrain non viabilisé et libre constructeur, il vous permettra de réaliser la maison de vos envies, au coeur d'un environnement serein et agréable.