Achat - Maison Figeac 46100 7 pièces 174 m² 5360 m²

Maison quercynoise en pierre avec dépendance et terrain, le tout situé au calme, à 10 minutes de FIGEAC (46100 - Lot). La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants, idéals pour un projet familial, locatif ou une activité de gîte. Le 1er logement (vendu meublé) dispose d'un accès de plain-pied et se compose d'une pièce de vie avec une souillarde et d'une cuisine. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, une salle de bains et un WC. Le 2e logement, avec un accès indépendant, offre une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, ainsi qu'un atelier, une cave et une chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau pouvant faire office de dressing ou de petite chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC. Les deux logements peuvent facilement être réunis pour créer une grande maison familiale, offrant de belles possibilités d'aménagement selon votre projet. Chauffage avec une pompe à chaleur et une chaudière au fioul prenant le relais. Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1600 EUR. Terrain de 5 360 m² et hangar pouvant accueillir 4 voitures. École au village à 2 km, avec ramassage scolaire. Environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coordonnées négociateur : CALMEJANE Mallorie - 06.75.92.60.91 - [email protected] - référence : 26.005.