73 500 €
70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
2 pièces
Chambres
1
Surface habitable
49 m²
Surface terrain
477 m²
Référence
46041/467
Les +
Cave
Cuisine
Maison à vendre à Gourdon (46300) dans le Lot - Réf : 46041/467
A VENDRE : Sur les hauteurs d'un village situé à environ 15km à l'est de GOURDON (Lot - 46), maison d'habitation en pierre sur un terrain de 477m².
La maison comprend en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-salle à manger (20m²), salle d'eau + toilettes. Etage : dégagement, une chambre.
Cave avec chaufferie.
Garage et buanderie attenant.
La maison est en bon état général, tout l'intérieur est à rénover. Elle dispose d'un simple vitrage bois avec des volets bois, d'un chauffage central au fioul et elle est raccordée à l'assainissement collectif.
Jardin très agréable. Au calme, dans le village.
Ce bien peut convenir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 5 août 2026
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 087 € et 2 823 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL Christian SERRES, Notaire
4 Allée de l'Aquitaine
Route de Sarlat BP 10033
46300 Gourdon
Route de Sarlat BP 10033
46300 Gourdon
Votre contact : Service immobilier
SIRET47935450800042
TVA intracommunautaireFR27479354508
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