Maison a vendre Saint-Cirgues 46210 Lot 46 65 m2 3 pièces 106000 euros 26.004 001

Achat - Maison Saint-Cirgues 46210

106 000 € 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
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106 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

65 m²

Surface terrain

452 m²

Référence

26.004

Maison à vendre à Saint-Cirgues (46210) dans le Lot - Réf : 26.004

Maison en pierre avec dépendances datant de 1790 situés à SAINT-CIRGUES (25 minutes de FIGEAC - LOT 46210). Elle se compose d'un sous-sol avec un local chaufferie et cave. L'étage offre une terrasse, un séjour avec un coin cuisine, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La maison est inhabitée depuis plusieurs années, elle nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de remise en état. Chauffage au fioul, le fonctionnement du système de chauffage n'a donc pas pu être vérifié et n'est pas garanti. Double vitrage bois et cheminée ouverte. Surface habitable totale : 65 m² environ. Grange de 85 m² environ. Terrain de 452 m² + une parcelle avec diverses dépendances en ruine de 1122 m² en face de la maison d'habitation. Taxe foncière : 721 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coordonnées négociateur : CALMEJANE Mallorie - 06.75.92.60.91 - [email protected] - référence : 26.004
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 448 kWh/m²/an 123 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes123kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 613 € et 4 889 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Xavier-Amans BIRON et Aurélie BRUN
Logo de SCP Xavier-Amans BIRON et Aurélie BRUN

Contacter l'office notarial
SCP Xavier-Amans BIRON et Aurélie BRUN

35 rue Gambetta
BP 48
46100 Figeac
Votre contact : SCP X-A. BIRON et A. BRUN

SIRET82953358700012

TVA intracommunautaireFR07829533587

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