Maison a vendre Figeac 46100 Lot 46 146 m2 7 pièces 198700 euros MAIS113 001

Achat - Maison Figeac 46100

198 700 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €. Soit 4.58% à la charge de l'acquéreur

198 700 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €. Soit 4.58% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

146 m²

Surface terrain

607 m²

Référence

MAIS113

Maison à vendre à Figeac (46100) dans le Lot - Réf : MAIS113

Dans Figeac, venez découvrir ce spacieux pavillon d'environ 146 m² idéal pour une grande famille ou avec la possibilité de faire deux logements indépendants. Construction de 1965 sur une parcelle de 607 m², avec un garage indépendant de 30 m² + mezzanine. Au 1er niveau, un logement T4 avec une entrée, pièce de vie très lumineuse avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine, 2 chambres, un bureau d'environ 8.28 m², et une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. Au RDC, l'équivalent d'un logement T3, avec l'ancien garage transformé en pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC également rénovée, et enfin la buanderie/chaufferie. Quartier calme, navette accessible pour le centre ville. (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 mars 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 120 kWh/m²/an 23 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes23kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 392 € et 1 884 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET90213575500012

TVA intracommunautaireFR92902135755

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