Maison a vendre Bonnebosq 14340 Calvados 14 164 m2 7 pièces 522500 euros 0023 001

Achat - Maison Bonnebosq 14340

522 500 € 500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 500 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

522 500 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 500 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

164 m²

Surface terrain

5000 m²

Référence

0023

Maison à vendre à Bonnebosq (14340) dans le Calvados - Réf : 0023

UNIQUEMENT DANS VOTRE ÉTUDE LEROY - BONNEBOSQ (14340) PROCHE DEAUVILLE - DEUX MAISONS VOISINES AU COEUR DU PAYS D'AUGE Dans un environnement recherché du Pays d'Auge proche de DEAUVILLE, cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation voisines offre une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'éloigner du rythme et retrouver un cadre de vie plus paisible, tout en conservant un véritable potentiel de projet. La première maison propose une organisation agréable avec, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec son accès terrasse. L'étage accueille une salle de bains, un bureau et une chambre. La seconde maison développe des volumes complémentaires avec, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Deux maisons, trois grandes terrasses pour profiter des extérieurs, quatre chambres au total et de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou projet locatif. Les deux maisons sont indépendantes, clôturés avec deux compteurs eau et électricité. L'ensemble séduira les amateurs de campagne normande, de maisons de caractère et de projets offrant une vraie liberté d'aménagement. Une adresse à découvrir pour imaginer une nouvelle façon de vivre, entre authenticité et douceur de vivre. Taxe foncière 953EUR
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 245 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS Isabelle LEROY
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Contacter l'office notarial
SELAS Isabelle LEROY

8 Rue Hubertine Auclert
Bâtiment Lumière
14610 Épron
Votre contact : SELAS Isabelle LEROY

SIRET91808546500014

TVA intracommunautaireFR92918085465

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