Maison a vendre Saint-Contest 14280 Calvados 14 90 m2 5 pièces 328600 euros 14107-78 001

Achat - Maison | Maison individuelle Saint-Contest 14280

328 600 €316 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €Soit 3,99 % à la charge de l'acquéreur

328 600 €

316 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 3,99 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

600 m²

État général

Bon

Surface du séjour

40 m²

Nombre d'étages

1

Orientation

Sud-Ouest

Surface de la terrasse

15 m²

Taxe foncière

740 €

Type de chauffage

Bois

Electrique

Référence

14107-78

Les +
  • Cuisine

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Saint-Contest (14280) dans le Calvados - Réf : 14107-78

SAINT-CONTEST, aux portes de CAEN, commune avec bus de ville, commerces et écoles. Venez découvrir cette maison construite sur sous-sol complet, offrant plus de 90m² habitable. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec la cuisine ouverte de plus de 40m², d'une chambre, et d'un wc avec douche. A l'étage, le palier désert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le jardin bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à son exposition SUD / SUD-OUEST et vous offrira de beaux moments au calme. L'isolation des combles et des murs par l'extérieur ont été réalisé, et le chauffage par poêle à pellets et radiateur électrique offre à cette maison un agréable confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 203 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Isabelle FISCHER-BOUARD
Logo de Me Isabelle FISCHER-BOUARD

Contacter l'office notarial
Me Isabelle FISCHER-BOUARD

2 Rue Ferdinand Buisson
Parc Athéna
14280 Saint-Contest
Votre contact : Julie LEMARINIER

SIRET833 752 892 00012

TVA intracommunautaireFR04 833 752 892

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