Maison a vendre Gouvix 14680 Calvados 14 81 m2 3 pièces 159000 euros 14008-167 001

Achat - Maison Gouvix 14680

159 000 €150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

159 000 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

81 m²

Surface terrain

36145 m²

Référence

14008-167

Maison à vendre à Gouvix (14680) dans le Calvados - Réf : 14008-167

A GOUVIX 14680, Maison d'environ 81m2 avec jardin. Située sur la commune de Gouvix, cette maison mitoyenne offre un cadre idéal pour un projet d'habitation principale ou un investissement immobilier. Le bien se compose de plusieurs niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant les pièces de vie, avec une cuisine, un séjour, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage, un palier mène à deux chambres, offrant un espace nuit distinct des pièces de vie. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez de la jouissance privative d'un terrain d'environ 401 m², permettant d'aménager un espace extérieur selon vos envies et de profiter des beaux jours. Les atouts du bien : - Maison de 4 pièces répartie sur plusieurs niveaux ; - Deux chambres à l'étage ; - Sous-sol avec cave ; - Terrain à jouissance privative d'environ 401 m² ; - Située sur la commune de Gouvix, dans le Calvados. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent acquérir une maison et la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 145 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE DES TABELLIONS
Logo de OFFICE DES TABELLIONS

Contacter l'office notarial
OFFICE DES TABELLIONS

15 Rue Val-ès Dunes
BP 6
14540 Bourguébus

SIRET980 532 147 00017

TVA intracommunautaireFR61 980 532 147

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