Achat - Maison Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont 14500 4 pièces 91 m² 4700 m²

EN EXCLUSIVITE, Située proche de l'axe VIRE-SOURDEVAL, dans un hameau au calme, cette MAISON EN PIERRES, individuelle non mitoyenne, développe une surface habitable d'environ 91 m². Elle comprend un séjour de 22 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble offre une distribution adaptée à une occupation familiale ou à un projet de résidence principale, avec des espaces à repenser selon les besoins. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et de quatre places de stationnement, des atouts appréciables pour le rangement et le stationnement au quotidien. La maison est à rénover. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Le chauffage est assuré par une installation au gaz citerne qui ne fonctionne plus et les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 232 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : D, 38 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.