Maison a vendre Aignerville 14710 Calvados 14 62 m2 5 pièces 189000 euros 2183 001

Achat - Maison Aignerville 14710

189 000 €180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

189 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

1

Surface habitable

62 m²

Surface terrain

2500 m²

Référence

2183

Maison à vendre à Aignerville (14710) dans le Calvados - Réf : 2183

AXE ISIGNY SUR MER-BAYEUX, proche des plages du débarquement, à 15 km environ, sur la commune de FORMIGNY LA BATAILLE, maison de caractère en pierres à FINIR DE RENOVER, avec une AUTONOMIE DE PLAIN-PIED, indépendante, couverte en tuiles principalement , d'une surface habitable de 62 m² env. comprenant au rez de chaussée: entrée, espace séjour-salon, cuisine indépendante nue, chambre, salle d'eau, W.C. Attenant, garage et cave. Grenier potentiellement aménageable sur l'ensemble .Double-vitrage PVC principalement Assainissement individuel non-conforme.  Taxe foncière: 181 Euros env. L'ensemble sur 2500 m² env. (à définir) avec dépendance. IDEAL PRIMO-ACCEDANT. POSSIBILITE GITE. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF- Service immobilier- Tel:02.33.54.80.59/ Email: [email protected]
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 319 kWh/m²/an 40 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes40kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 240 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND
Logo de SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND

Contacter l'office notarial
SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND

18 Place Georges Clémenceau
BP 6
50630 Quettehou
Votre contact : Frédéric LECERF

SIRET388 885 493 00022

TVA intracommunautaireFR49 388 885 493

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