Maison a vendre Caen 14000 Calvados 14 259 m2 9 pièces 572000 euros 14006/19 001

Achat - Maison | Maison Caen 14000

572 000 € 550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

572 000 €

550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

6

Surface habitable

259 m²

Surface terrain

958 m²

Référence

14006/19

Les +
  • Cuisine

  • Jardin

Maison à vendre à Caen (14000) dans le Calvados - Réf : 14006/19

Quartier Pierre Heuzé, une grande maison de 259 m² sur une parcelle de 958m². Une maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une cuisine aménagée, un bureau avec un point d'eau, un séjour - salon, quatre chambres dont une avec un point d'eau et deux salles de bains. Au sous-sol : une buanderie, une chaufferie, un comprenant séjour avec kitchenette et une chambre avec une salle d'eau, un wc, une chambre avec une salle d'eau et wc, un garage de 73m² pouvant être aménagé. Enormément de potentiel pour ce bien, autant pour une maison familiale que pour un investissement. Tram à 150 mètres, écoles à proximité. Coordonnées de l'Etude : 02.31.86.27.54
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 303 kWh/m²/an 66 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes66kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 520 € et 8 880 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS RAULT, P. PASCREAU et P. PASCREAU
Logo de SELAS RAULT, P. PASCREAU et P. PASCREAU

Contacter l'office notarial
SELAS RAULT, P. PASCREAU et P. PASCREAU

24 rue Fred Scamaroni
BP 356
14000 Caen
Votre contact : Marine HYERNARD

SIRET88499998800014

TVA intracommunautaireFR75884999988

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