336 100 €
325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 100 €. Soit 3,42 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
5
Surface habitable
134 m²
Surface terrain
570 m²
Référence
achat_maison_com_35251_35250
Maison à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250) en Ille-et-Vilaine - Réf : achat_maison_com_35251_35250
A Saint Aubin d'Aubigné, sur terrain de 570 m², maison non mitoyenne de 135 m² comprenant : au sous-sol : une pièce aménagée en bureau, une pièce à usage de stockage et de buanderie, cave, garage avec espace atelier. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour-salle à manger ouverte avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, W.C., une chambre avec salle d'eau. A l'étage : palier avec placard desservant quatre chambres dont une avec placard, salle de bains et d'eau, W.C.; Terrasse sur deux niveaux. Jardin.. Chauffage au Gaz. Classe énergétique D (171) ; D (33). Assainissement collectif. Prix net vendeur : 325.000 EUR + hono.négo : 11.100 EUR
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 13 juin 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 970 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL OFFICE NOTARIAL MATHIEU LORET
2 rue Jean Moulin
ZAC du Chêne Romé BP 11
35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
ZAC du Chêne Romé BP 11
35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
SIRET512 457 516 00015
TVA intracommunautaireFR63 512 457 516
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