Maison a vendre Coësmes 35134 Ille-et-Vilaine 35 86 m2 4 pièces 167440 euros 122/3141 001

Achat - Maison Coësmes 35134

167 440 €160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 440 €Soit 4,65 % à la charge de l'acquéreur

167 440 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 440 €. Soit 4,65 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

86 m²

Surface terrain

325 m²

État général

Bon

Référence

122/3141

Maison à vendre à Coësmes (35134) en Ille-et-Vilaine - Réf : 122/3141

COESMES, Maison d'habitation - Nouveauté - maison de plain pied, construite au début des années 2000, mitoyenne d'un côté, composée de : une entrée, un couloir avec placard, un salon-séjour avec cuisine A/E ouverte, trois chambres, une salle d'eau wc. Grenier au-dessus avec une pièce au-dessus du garage. Garage attenant avec porte motorisée. Terrasse au Sud donnant accès au jardin. Le tout, sur une parcelle de 325 m². Panneaux solaires et photovoltaïques pour auto-consommation et revente électricité. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1029 à 1392 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 440 € dont 4,65% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 122/3141 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 125 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 029 € et 1 392 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET904 522 059 00016

TVA intracommunautaireFR53 333 148 583

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