Maison a vendre La Chaussée-Saint-Victor 41260 Loir-et-Cher 41 184 m2 9 pièces 239000 euros 41002-1086918 001

Achat - Maison La Chaussée-Saint-Victor 41260

239 000 € 227 200 € + Honoraires de négociation TTC : 11 800 €. Soit 5.19% à la charge de l'acquéreur

239 000 €

227 200 € + Honoraires de négociation TTC : 11 800 €. Soit 5.19% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

6

Surface habitable

184 m²

Surface terrain

702 m²

Référence

41002-1086918

Maison à vendre à Chaussée-Saint-Victor (41260) en Loir-et-Cher - Réf : 41002-1086918

Aux portes de BLOIS, proche de toutes commodités (commerces, écoles, pharmacie...), venez découvrir cette charmante maison familiale aux volumes généreux comprenant six chambres minimum.La construction date de 1976 et se compose de la façon suivante : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre, une salle d'eau, wc. -A l'étage : un couloir desservant cinq chambres, une salle d'eau, wc. -Au sous-sol : une pièce, un cellier, une chaufferie, un garage. Le tout sur une parcelle de jardin arboré.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 318 kWh/m²/an 70 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes70kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 930 € et 6 720 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Bertrand MICHEL et Eve CHAMPION
Logo de SCP Bertrand MICHEL et Eve CHAMPION

Contacter l'office notarial
SCP Bertrand MICHEL et Eve CHAMPION

12 place Jean Jaurès
BP 72
41000 Blois
Votre contact : SCP MICHEL et CHAMPION

SIRET48393959100010

TVA intracommunautaireFR94483939591

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension