Maison a vendre Tours 37100 Indre-et-Loire 37 175 m2 7 pièces 453000 euros 0012450 001

Achat - Maison Tours 37100

453 000 €435 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €Soit 4,14 % à la charge de l'acquéreur

453 000 €

435 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 4,14 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

175 m²

Surface terrain

1590 m²

État général

Moyen

Nombre d'étages

1

Places de parking

2 places

Type de chauffage

Fioul

Référence

0012450

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Tours (37100) en Indre-et-Loire - Réf : 0012450

TOURS - SAINTE RADEGONDE Proches des commerces, des transports et des écoles Une maison des années 1980, de 175 m² sur une parcelle de jardin arboré de 1590 m² comprenant, à saovir : - au rez-de-chaussée : entrée, double séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un wc séparé, - au premier étage : grand palier pouvant servir de bureau, deux chambres et une salle d'eau avec wc, - au sous-sol (complet) : double garage, chaufferie/buanderie et cave. Jardin paysagé avec terrasse. Prix net vendeur : 435 000 euros, frais de négociation : 18 000 euros soit 453 000 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52 ou [email protected]
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 janvier 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 204 kWh/m²/an 54 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes54kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 755 € et 3 727 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Franck DIGUET, Bénédicte LORSERY-DIGUET et Guillaume LEPRAT
Logo de SELARL Franck DIGUET, Bénédicte LORSERY-DIGUET et Guillaume LEPRAT
Votre contact : SELARL DIGUET, LORSERY-DIGUET et LEPRAT

SIRET315 029 074 00020

TVA intracommunautaireFR35 315 029 074

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