Maison a vendre Retiers 35240 Ille-et-Vilaine 35 89 m2 4 pièces 208400 euros 122/3108 001

Achat - Maison Retiers 35240

208 400 € 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

208 400 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

89 m²

Surface terrain

565 m²

Référence

122/3108

Maison à vendre à Retiers (35240) en Ille-et-Vilaine - Réf : 122/3108

RETIERS, Maison d'habitation - HYPER CENTRE. Maison de bourg, sur cave, d'une surface habitable de 89 m² au rez-de-chaussée, avec grenier sur plancher bois au-dessus. Dépendance (ancienne étable) d'une surface au sol de 73 m², avec grenier au-dessus. Jardin clos attenant. Cour. Le tout, sur une parcelle de 565 m² (zone UC du PLU : multiples projets possibles). - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2604 à 3522 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 208 400 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 122/3108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 227 kWh/m²/an 67 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes67kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 604 € et 3 522 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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25 rue Maréchal Foch
BP 6
35240 Retiers
Votre contact : SELARL MICHEL LE POUPON ET GUILLAUME PIED, NOTAIRES ASSOCIES

SIRET90452205900016

TVA intracommunautaireFR53333148583

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