Maison a vendre Étrelles 35370 Ille-et-Vilaine 35 150 m2 5 pièces 260200 euros 35018-803 001

Achat - Maison Étrelles 35370

260 200 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 200 €. Soit 4.08% à la charge de l'acquéreur

260 200 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 200 €. Soit 4.08% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

1000 m²

Référence

35018-803

Maison à vendre à Étrelles (35370) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35018-803

Une maison de bourg, non mitoyenne, à vendre située dans le coeur de Etrelles (35 370), au Sud de Vitré, sur un terrain d'environ 1000m2 avec garage. Elle se compose d'un hall d'entrée, un wc, une chambre spacieuse (côté jardin) avec salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée d'environ 19m2 (+ arrière cuisine permettant d'accéder au garage en dessous), un salon-séjour (avec cheminée) d'environ 40m2 ouvrant sur jardin. Au premier étage: palier-mezzanine, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage: un grenier aménageable.  Maison lumineuse, couverte en ardoise naturelle, chauffée au gaz de ville. Petit local attenant. Jardin clos avec facilités de stationnements. Nombreux commerces et services dans la commune, à moins de 5 minutes de la voie rapide Rennes / Paris.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 221 kWh/m²/an 47 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes47kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 540 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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14 rue Alexis Garnier
BP 57
35410 Châteaugiron
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SIRET31030890300023

TVA intracommunautaireFR67310308903

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