Maison a vendre Châteaugiron 35410 Ille-et-Vilaine 35 96 m2 5 pièces 244660 euros 35018-1251 001

Achat - Maison Châteaugiron 35410

244 660 € 235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 660 €. Soit 4.11% à la charge de l'acquéreur

244 660 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 660 €. Soit 4.11% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

96 m²

Référence

35018-1251

Maison à vendre à Châteaugiron (35410) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35018-1251

Une maison d'habitation à vendre située à CHATEAUGIRON (35 410), en lotissement, à environ 800m du bourg. Maison édifiée sur un sous-sol complet semi-enterré, composée au rez-de-chaussée surélevé d'un hall d'entrée, un salon-séjour d'environ 29m2, une cuisine attenante aménagée, un couloir desservant trois chambres et une salle de bains. Maison orientée Est/Ouest, chauffée au gaz de ville. Sur un terrain d'environ 400m2. Libre de toute occupation.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 septembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 175 kWh/m²/an 36 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes36kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 202 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS FIDELIS NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
SAS FIDELIS NOTAIRES

14 rue Alexis Garnier
BP 57
35410 Châteaugiron
Votre contact : SAS FIDELIS NOTAIRES

SIRET31030890300023

TVA intracommunautaireFR67310308903

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