Maison a vendre Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine 35 119 m2 6 pièces 355300 euros 35117/1061 001

Achat - Maison Châteaubourg 35220

355 300 €340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 300 €Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

355 300 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 300 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

119 m²

Surface terrain

336 m²

État général

Bon

Nombre d'étages

2

Orientation

Sud

Référence

35117/1061

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Châteaubourg (35220) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35117/1061

CHATEAUBOURG, Maison contemporaine - Maison neuve en cours d'achèvement. (Juillet 2024). Plusieurs options s'ouvrent à vous pour cette maison de 119m² neuve avec un terrain de 336m². Exposition sud. rue edouard legendre Maison qui comprend un salon séjour et cuisine ouverte de 44m² (grande baie au sud). Entrée, buanderie, wc, chbre avec sde privative. A l'étage 3 chambres (pas de soupente- toit plat), une sde et un wc. Pompe à chaleur, double vitrage. Assurance Dommage Ouvrage. Frais de notaire réduit. Prestations supplémentaires possibles sur tarification : - Cuisine aménagée - Aménagements des placards - Revêtements de sols des chambres - Clôtures, espaces verts et aménagements extérieurs - Peintures et revêtements muraux Proche gare!! - Classe énergie : A - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 355 300 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :340 000 € - Réf : 35117/879
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 septembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 29 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et 1 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL EMC NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
SELARL EMC NOTAIRES

2 rue de la Goulgattière
BP 62126
35220 Châteaubourg

SIRET492 435 755 00029

TVA intracommunautaireFR90 492 435 755

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