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de notaires de maison à vendre à Châteaubourg 35220

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES, CHATEAUBOURG dans quartier recherché proche du stade et au calme, charmante maison de 94m² en parfait état sur un beau terrain de presque 700m². Elle comprend au RDC un spacieuse pièce de vie de 34m² exposé plein Sud avec cheminée ouvrant sur jardin et terrasse avec store, une chambre avec placard de 13m², une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres, un WC et une salle de bains. Un garage déporté avec grenier au-dessus complète le bien. A l'arrière, jardin clos avec espace potager. Maison très bien entretenue, chauffage électrique - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990 à 2740 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 259 900 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 019/5619 MCB

CHATEAUBOURG, Maison contemporaine - Maison unique de 2026, à la sortie de Châteaubourg, direction Servon-sur-Vilaine. Cette maison, située dans une impasse, n'attend plus que votre valise. Elle comprend, à ce jour, une entrée donnant sur un salon-séjour baigné de lumière grâce à un très grand puits de lumière, une cuisine aménagée et équipée toute neuve, ouverte sur le séjour et donnant sur une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également un WC à l'entrée et une suite parentale (chambre, dressing, WC, salle d'eau). À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour dessert trois chambres avec placards, une salle de bain (baignoire et douche), ainsi qu'un grenier aménagé de 30 m² au sol et un wc. Garage double. Il ne vous reste plus qu'à aménager le jardin : terrain de 520 m², exposition sud-ouest. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 à 1100 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 501 600 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : 35117/1050

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Maison de qualité offrant de belles perspectives d'évolution. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour exposé plein sud, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, un grenier brut de 90 m² (surface au sol) offre un fort potentiel d'aménagement. Sous-sol complet et soigné. Terrain de 1 167 m² tout autour, exposé sud. Mise aux normes de l'assainissement à prévoir. Située dans les hauteurs de Châteaubourg à la Vallée. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2210 à 3030 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 261 250 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 35117/1042

A Domagné!! Maison contemporaine ? 2018 ? 138 m² Cette maison aux lignes épurées offre 138 m² de surface habitable alliant confort moderne et finitions haut de gamme. Le salon-séjour de 52 m², véritable c?ur de vie, s'articule autour d'une cheminée centrale qui conjugue esthétique et chaleur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur cet espace de vie dans un esprit design et fonctionnel. Le chauffage par le sol garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres lumineuses, idéales pour profiter d'un accès de plain-pied, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires offrant calme et intimité. La maison dispose également de trois terrasses en rez-de-chaussée, pensées pour prolonger agréablement les espaces vers l'extérieur et profiter du jardin sous différentes expositions. Les prestations soignées se déclinent tout au long de la visite : menuiseries aluminium, placards sur-mesure, portail motorisé et jardin d'hiver lumineux pour profiter de la clarté naturelle quelle que soit la saison. À l'extérieur, jardin harmonieux et sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité. Une maison clé en main, pensée pour ceux qui recherchent l'alliance du confort, du style et de la qualité. Terrain de 613m² - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 à 1040 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 444 000 € dont 4,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :425 000 € - Réf : 35117/1033

CHATEAUBOURG, Maison contemporaine - Maison contemporaine de 2019 (sous garantie décennale) ? 91 m² habitables (105 m² au sol) sur un terrain de 406 m², plein sud, à deux pas du Super U. Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec verrière, WC indépendant, une chambre avec salle d'eau privative et garage. À l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Terrain agrémenté d'un cabanon. Chauffage au sol au gaz, ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir ? emplacement idéal. Plus de renseignements à l'étude. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 à 1290 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 329 100 € dont 4,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :315 000 € - Réf : 35117/1027

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Maison de campagne avec fort potentiel. Cette maison de 52 m² + grenier et extension posible sur un terrain d'environ 720 m² n'attend que vous ! Comprenant : Entrée / cuisine, Salon, 2 chambres, WC, sde, Garage et Grenier au-dessus. Eau et électricité déjà sur place. Travaux à prévoir + fosse septique à créer Possibilité d'extension Cadre calme et agréable Zone Bâtiments de France (travaux soumis à autorisation) - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3150 à 4310 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 141 500 € dont 4,81% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000 € - Réf : 35117/1021

chateaubourg, Maison d'habitation - Bâtiment en pierre à rénover sur un terrain de 520 m² ? Plein sud Situé dans un environnement calme et ensoleillé, ce charmant bâtiment en pierre, à rénover entièrement, offre un fort potentiel pour votre futur projet de vie. Actuellement composé de 2 pièces et d'un grenier, il est implanté sur un terrain de 520 m², exposé plein sud et entièrement constructible. Une extension est possible pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. Tous les réseaux sont déjà sur place : électricité, eau potable, assainissement collectif et raccordement télécom (France Télécom). Vous bénéficiez ainsi d'une base solide pour concevoir votre future maison, sans contraintes techniques majeures. Un cadre idéal pour laisser libre cours à vos idées et créer un lieu de vie qui vous ressemble. Renseignements complémentaires disponibles à l'étude. Joindre Arthur Le Fevre 0669043105. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 129 750 € dont 5,70% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :122 750 € - Réf : 35117/972

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Maison de plain pieds 78m² sur un terrain de 426m². Comprend à ce jour : une entrée, un salon, 3 chambres, une cuisine, une sdb et un wc. Chauffage au fioul et ballon d'eau chaude, libre de suite. Double vitrage volet electrique. Mitoyen par le garage. Terrain avec un petit cabanon. Gare et commerce 500m à pied. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2360 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 198 500 € dont 4,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 35117/945

CHATEAUBOURG, Maison contemporaine - Maison contemporaine ? Finitions haut de gamme ? Vue exceptionnelle sur la nature Coup de c?ur assuré pour cette maison aux finitions léchées, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, tout en restant proche des commodités (collège, Super U). Rez-de-chaussée : - Entrée - Vaste salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée - Terrasse entièrement tournée vers la nature - WC - Suite parentale complète : chambre, dressing, salle d'eau privative - Buanderie - Garage isolé Étage : - Grande mezzanine avec belle ouverture et vue sur la nature - 2 chambres Équipements et prestations : - Pompe à chaleur - Double vitrage - Domotique avec BSO (brise-soleil orientable) - Jacuzzi - Maison vendue meublée * Environnement : Accès par chemin privé, en impasse. Calme absolu, à deux pas des écoles et commerces. Un bien rare, à visiter sans tarder ! - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 à 610 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 428 450 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :410 000 € - Réf : 35117/1049

chateaubourg, Maison d'habitation - A CHATEAUBOURG - SAINT MELAINE (35220) - Opportunité avec ce bien atypique offrant de belle perspectives d'évolution. Aujourd'hui, cette maison offre un séjour-salon avec cheminée, un dégagement, une cuisine équipée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et sanitaires. Petit grenier pour rangement. Un second bâtiment de plus de 50m² actuellement à usage de garage peut aussi être transformé en habitation. Cour en enrobé. L'ensemble sur une parcelle de 380m². Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560 à 2150 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 520 € dont 5,01% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 134/4333

NOUVEAUTE - CORNILLE CORNILLE - A 10 minutes de Vitré, 5 minutes de l'échangeur et de la N157 reliant Rennes à Laval Campagne : Longère 186m² habitables - Terrain 1880m² Au sein d'un hameau de 3 habitations, dans un environnement calme et verdoyant, vaste longère en pierres rénovée (RDC en 2012 et étage en 2017/2018) proposant 186m² habitables sur un terrain de 1880m². Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée (55m²), un couloir va desservir 1 chambres avec placard (16,50m²), une pièce aménagée pouvant faire office de seconde chambre ou pièce de loisirs (23,50m²), un second dégagement dessert une salle de bains et une buanderie. - A l'étage : une vaste mezzanine (26,50m²) va desservir 3 chambres (11,60m²/11,80m² et 22,30m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Grand cellier sur l'arrière d'environ 35m². Le tout sur un terrain clos de 1880m² agrémenté d'un puits. Assainissement récent par microstation. Rénovation qualitative réalisée par des artisans locaux. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 à 2860 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 295 800 € dont 3,79% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 285 000 € Réf : 118/1042

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Nouveau. A deux pas du super U Saint-Melaine, Maison de 106m² habitables avec une belle surface de plain-pied. Elle vous accueille par son grand séjour double exposition avec cheminée, cuisine ouverte,. Partie nuit composée chambre sur parquet, salle d'eau et WC. A l'étage un dégagement dessert deux belles chambres sous rampant, bagagerie et cabinet de toilette (WC et lavabo) Garage attenant avec grenier. Terrain clos de 433m² avec jardin arboré. Huisseries PVC double vitrage volets roulants électriques. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 à 2460 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 300 € dont 4,04% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 019/5580 JLL