Maison a vendre Sévignac 22250 Côtes-d'Armor 22 157 m2 6 pièces 107000 euros 150/1955 001

Achat - Maison Sévignac 22250

107 000 € 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 7.00% à la charge de l'acquéreur

107 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 7.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

157 m²

Surface terrain

382 m²

Référence

150/1955

Maison à vendre à Sévignac (22250) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 150/1955

- EXCLUSIVITE - Située en plein centre-bourg de SEVIGNAC, à seulement 5 minutes de BROONS, beau potentiel pour cette maison d'environ 157 m² habitables, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée (foyer ouvert), un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains, WC indépendant, un dégagement, ainsi qu'un cellier. - Au premier étage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine desservant deux chambres en enfilade. - Au deuxième étage : un grenier offrant diverses possibilités pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Chauffage électrique. Ce bien dispose d'un vaste garage (d'environ 40/45 m² au sol), le tout sur un beau terrain de 382 m². Montant : 107 000 € Dont prix de vente : 100 000 € Dont HN* : 7 000 € TTC (charge acquéreur) Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://notaryhome.notaires.fr/ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 août 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 469 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 € et 7 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 rue Duguesclin
35235 Thorigné-Fouillard
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SIRET78908521400011

TVA intracommunautaireFR45789085214

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