270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 260 €. Soit 3.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
98 m²
Surface terrain
418 m²
Référence
JS/472
Maison à vendre à Lassy (35580) en Ille-et-Vilaine - Réf : JS/472
UNIQUEMENT A L'ETUDE / LASSY
Maison indépendante récente de 2022 - Environ 100 m² - Terrain de 418 m² - Aucun travaux à prévoir
Découvrez cette agréable maison récente construite en 2022, offrant environ 100 m² habitables sur un terrain de 418 m². Bénéficiant encore de la garantie dommages-ouvrage, cette maison présente l'avantage d'une construction récente et d'un excellent état général, sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 47 m², particulièrement lumineuse et agréable, composée d'un salon-séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin.
Pour la partie nuit, la maison dispose également de trois belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau.
Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 418 m², offrant un agréable espace de jardin facilement aménageable et idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Cette maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue constitue une opportunité idéale pour un projet familial, avec le confort d'une construction de 2022, la garantie dommages-ouvrage toujours en cours et l'absence de travaux à prévoir.
À découvrir rapidement.
Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 30 novembre 2022
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr