260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 3.27% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
98 m²
Surface terrain
418 m²
Référence
JS/472
Maison à vendre à Lassy (35580) en Ille-et-Vilaine - Réf : JS/472
UNIQUEMENT A L'ETUDE / LASSY
Maison récente de 2022 - 100 m² - 3 chambres - Terrain de 418 m²
Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à vivre.
Construite en 2022, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie confortable et contemporain, sur un terrain de 418 m².
En parfait état et toujours couverte par la garantie décennale, elle présente l'avantage rare de ne nécessiter aucun travaux.
La pièce de vie, particulièrement généreuse avec ses 47 m², constitue un espace chaleureux et lumineux. Elle accueille un salon / séjour agréable avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour profiter pleinement de la vie quotidienne et recevoir en toute convivialité.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.
Un garage vient compléter les prestations de cette maison et permet de bénéficier d'un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. La propriété est également raccordée à l'assainissement collectif.
Avec sa construction récente, son excellent état général, ses volumes agréables et l'absence totale de travaux à prévoir, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises et profiter immédiatement de leur nouveau cadre de vie.
À découvrir rapidement.
Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 30 novembre 2022
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr