Achat - Maison Domloup 35410 6 pièces 143 m² 548 m²

DOMLOUP, Maison contemporaine - DOMLOUP - Maison au calme et en impasse, située dans la ZAC DES PIERRINS à 500 mètres à pied du centre et des écoles, à deux pas d'un arrêt de bus donnant accès à CHATEAUGIRON ou DOMLOUP - Maison au calme et en impasse, située dans la ZAC DES PIERRINS à 500 mètres à pied du centre et des écoles, à deux pas d'un arrêt de bus donnant accès à CHATEAUGIRON ou RENNES. Cette maison construite en 2013 de 143.25m² habitable à la décoration soignée a été construite sur un terrain de 548m² est dotée de 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau/bains, un garage double, un carport, une cave et d'un jardin exposé au sud, et se déploie sur deux niveaux : - Un rez-de-chaussée spacieux, composé : D'une belle entrée avec des espaces de rangement, d'un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale de 49.55m². Accès sur une terrasse avec un store banne exposée EST-SUD-OUEST sans vis-à-vis Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau d'une surface de 24.92m² Garage double de 41m² avec portes motorisées, et un coin buanderie de 7m². - Un étage composé : D'un dégagement desservant trois chambres (11.74m², 11.10m² et 11.10m²), d'un bureau ouvert, ainsi qu'une salle de bains mixte et WC séparés - Au sous sol : cave de 40m² - En extérieur : La propriété non-mitoyenne dispose d'un espace de stationnement sur l'avant, et d'un carport. Et sur l'arrière d'un agréable jardin donnant sur la vallée du Rimon. ***** Chauffage via une chaudière gaz et un pôele à bois. DPE : C (90kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (13kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris). Prix : 466.000€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 450.000€ hors honoraires + 16 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur