Maison a vendre Bonnemain 35270 Ille-et-Vilaine 35 100 m2 5 pièces 246750 euros 091-865 001

Achat - Maison | Maison Bonnemain 35270

246 750 € 235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

246 750 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

1390 m²

Référence

091-865

Les +
  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Bonnemain (35270) en Ille-et-Vilaine - Réf : 091-865

Longère en pierres sous ardoises mitoyenne à l'ouest comprenant : Au rez-de-chaussée : Séjour / cuisine équipée et aménagée, poêle à bois, dégagement, wc buanderie. Étage : Palier, trois chambres dont une avec salle d'eau/wc privative et salle de bains/wc. Jardin clos avec terrasse et préau au nord. Cour au sud. Dépendance de l'autre côté du chemin qui traverse le village : ancienne grange avec cheminée, sur deux niveaux plus grenier. Anciennes soues couvertes en tôle et deux autres petit abris en bois.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 272 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 270 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ETUDE DU MAIL
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Contacter l'office notarial
ETUDE DU MAIL

13 impasse Gautier Père et Fils
35270 Combourg
Votre contact : Skander FARZA

SIRET34877011600013

TVA intracommunautaireFR72348770116

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