Maison a vendre Saint-Brevin-les-Pins 44250 Loire-Atlantique 44 138 m2 6 pièces 654250 euros 44086-1409 001

Achat - Maison Saint-Brevin-les-Pins 44250

654 250 € 630 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 250 €. Soit 3.85% à la charge de l'acquéreur

654 250 €

630 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 250 €. Soit 3.85% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

138 m²

Surface terrain

1371 m²

Référence

44086-1409

Maison à vendre à Saint-Brevin-les-Pins (44250) en Loire-Atlantique - Réf : 44086-1409

ST BREVIN LES PINS, belle exposition et prestations soignées pour cette maison récente de 138m², de plain pied. Une entrée avec placard s'ouvre sur une piéce de vie spacieuse et sa cuisine moderne, aménagée et équipée. Une 1ere partie nuit se compose de deux chambres et leur salle d'eau commune, ainsi que de toilettes, l'autre d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche et baignoire). Le salon séjour, le bureau et les chambres se prolongent tous sur une grande terrasse avec piscine chauffée, sans vis à vis, dans un écrin de jardin paysagé. Un cellier / buanderie sépare la cuisine d'un double garage. Un préau complète cette maison de famille, à découvrir avec notre service de négociation. DPE : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "www.georisques.gouv.fr"
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 février 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 40 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES
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SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES

21 rue de la Gare
BP 2017
44320 Saint-Père-en-Retz

SIRET43794190900024

TVA intracommunautaireFR24437941909

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