Maison a vendre Laigné-Saint-Gervais 72220 Sarthe 72 175 m2 8 pièces 288750 euros 72009-1393 001

Achat - Maison Laigné-Saint-Gervais 72220

288 750 € 275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

288 750 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

175 m²

Surface terrain

736 m²

Référence

72009-1393

Maison à vendre à Laigné-Saint-Gervais (72220) en Sarthe - Réf : 72009-1393

Laigné Saint Gervais, Pavillon sur sous-sol de 1979 d'environ 175 m² offrant : au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, couloir avec placard, wc, salle de bains avec douche, 2 chambres, bureau, à l'étage : palier, salle de douches avec wc, 2 chambres, dortoir. Sous-sol complet : garages, chaufferie, buanderie, cave. Parking sur l'avant, terrasse sur l'arrière avec store bane, jardin clos arboré exposé ouest. Parcelle de 736 m² au cadastre.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 novembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 152 kWh/m²/an 35 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes35kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 070 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'OFFICE - Le Mans Centre
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26 bd René Levasseur
72000 Le Mans
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SIRET75057638100016

TVA intracommunautaireFR61750576381

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